NL Noord-Brabant Veldhoven Nieuwstraat 15   >

Locatiedata Nieuwstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5504EA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1983

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

168

Postcode

5504EA

Omschrijving

Bouwen in het hart van Veldhoven-dorp? Op unieke locatie aan de Nieuwstraat gelegen bouwperceel van in totaal maar liefst 3141 m². Desgewenst kan het perceel opgedeeld worden in 2 aparte percelen van ca. 1570 m2 voor de bouw van twee vrijstaande woningen. Ligging Het perceel is gelegen op een bijzonder gunstige locatie aan de Nieuwstraat 15-17 in het hartje van Veldhoven Dorp. Op een steenworp afstand is de gezellige Kromstraat gelegen met een groot en divers winkelaanbod. Afmeting Het perceel heeft een gunstige afmeting met een totale frontbreedte van ca. 43 meter en een diepte van circa 80 meter. Bestemming Het perceel heeft een woonbestemming. Het is mogelijk om een vrijstaande woning te bouwen. Voor de specifieke bouweisen verwijzen wij u naar het vigerende bestemmingsplan (Veldhoven-Dorp 2017). Zie voor uitgebreide informatie: plannen.nl De gemeente Veldhoven heeft ook aangegeven dat er 2 vrijstaande woningen of twee geschakelde woningen gerealiseerd zouden kunnen worden. Aandachtspunten zijn: • De twee woningen moeten in het dorpslint passen, dus voldoende onderscheidend (van elkaar) zijn. • De woningen kunnen fors groter gebouwd worden dan volgens het vigerende bestemmingsplan is toegestaan. Deze mogelijkheid loopt via de aanvraag van een zogenaamde ‘kruimelprocedure’. • Voor de toepassing van de ‘kruimelprocedure’ is bepalend dat de woningen qua hoofdbouw voor meer dan 50% binnen hun oude bouwvlak vallen. Daarmee kan bij het ontwerp rekening worden gehouden. Bijzonderheden • De voorkeur van verkoper gaat uit naar één kopende partij. Indien twee gegadigden ieder voor zich een eigen woning zouden willen realiseren dan kunnen wij u desgewenst in contact brengen met een kandidaat koper voor het andere perceel. • Momenteel staat er een oude woonboerderij op het betreffende perceel. Koper dient rekening te houden met sloopkosten van ca. €25.000,- Hiermee is reeds rekening gehouden in de prijsstelling.

Kenmerken

Type

Aantal kamers

0

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

0

Pand:

0861100000359680

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Veldhoven
Buurt:	Veldhoven
Bevolkingsichtheid:	1059 kaart
Vrouwen:	2670
Mannen:	2655
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (18) kaart
Vernielingen:	Hoog (26) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (55)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (7)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Hoog (11)
vernieling Overige:	Hoog (15)
Mishandeling:	Hoog (8)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (42)

Overige demografie

woningen koop:	78%
woningen huur:	22%
inkomen:	Gemiddeld (23.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	160
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bakker Donge 12, 5504 MG Veldhoven op 415 meter
Gastouderopvang
Gastouderbureau Nl - Eindhoven Libra 19, 5505 VK Veldhoven op 706 meter
Gastouderopvang
Gerwen- Faasen Kromstraat 64, 5504 BE Veldhoven op 169 meter
Gastouderopvang
Herwijnen Kapteijnlaan 39, 5505 AW Veldhoven op 696 meter
Gastouderopvang
Imming-Grunberg De Run 8247, 5504 EM Veldhoven op 694 meter
Kinderdagverblijf
Korein Pastoor Jansenplein Pastoor Jansenplein 15, 5504 BS Veldhoven op 570 meter
Gastouderopvang
Kruizinga-Pendleton Donge 12, 5504 MG Veldhoven op 415 meter
Gastouderopvang
Potters-Jansen De Plank 7, 5504 TA Veldhoven op 294 meter
Gastouderopvang
Schans-Van Der Linden Kerkakkerstraat 5, 5504 GK Veldhoven op 797 meter
Gastouderopvang
Schravendeel-Manuhutu Kromstraat 45, 5504 BB Veldhoven op 127 meter
Gastouderopvang
Smulders Kromstraat 17, 5504 BA Veldhoven op 412 meter
Buitenschoolse opvang
Sportstuif Kinderopvang B.v. Korze 82, 5504 MK Veldhoven op 675 meter
Buitenschoolse opvang
Sportstuif Veldhoven Korze 86, 5504 MK Veldhoven op 654 meter
Gastouderopvang
Ten Haaf Nijlandlaan 59, 5505 PB Veldhoven op 734 meter
Gastouderopvang
Van De Wouw Mullerlaan 72, 5505 VE Veldhoven op 880 meter
Gastouderopvang
Verhagen - Van De Ven Dintel 20, 5504 ME Veldhoven op 417 meter
Gastouderopvang
Vlokhoven Kromstraat 17G, 5504 BA Veldhoven op 414 meter
Speciaal onderwijs
Prins Willem Alexanderschool Knegselseweg 8, 5504 NC Veldhoven op 571 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef Pastoor Jansenplein 15, 5504 BS Veldhoven op 570 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Veldhoven Rapportstraat 2, 5504BP Veldhoven op 651 meter
Supermarkt
Ekoplaza Veldhoven Rapportstraat 10, 5504BP Veldhoven op 640 meter
Bravo (Hermes) - 294 - Veldhoven - Eersel - Vessem / Bushalte
Veldhoven, De Plank op 266 meter
Bravo (Hermes) - 294 - Veldhoven - Eersel - Vessem / Bushalte
Veldhoven, De Plank op 280 meter
Bravo (Hermes) - 19 - Bladel - Eersel - Eindhoven Station / Bushalte
Veldhoven, Dorpstraat op 604 meter
Bravo (Hermes) - 294 - Veldhoven - Eersel - Vessem / Bushalte
Veldhoven, Dorpstraat op 604 meter
Bravo (Hermes) - 19 - Bladel - Eersel - Eindhoven Station / Bushalte
Veldhoven, Dorpstraat op 621 meter
Bravo (Hermes) - 294 - Veldhoven - Eersel - Vessem / Bushalte
Veldhoven, Dorpstraat op 621 meter
Bravo (Hermes) - 319 - Reusel - Eersel - Eindhoven Station / Bushalte
Veldhoven, Heerseweg op 779 meter
Bravo (Hermes) - 319 - Reusel - Eersel - Eindhoven Station / Bushalte
Veldhoven, Heerseweg op 823 meter
Bravo (Hermes) - 294 - Veldhoven - Eersel - Vessem / Bushalte
Veldhoven, Kempen Campus op 557 meter
Bravo (Hermes) - 294 - Veldhoven - Eersel - Vessem / Bushalte
Veldhoven, Kempen Campus op 556 meter
Bravo (Hermes) - 402 - Veldhoven Zonderwijk - Eindhoven Station / Bushalte
Veldhoven, Kometenlaan op 665 meter
Bravo (Hermes) - 19 - Bladel - Eersel - Eindhoven Station / Bushalte
Veldhoven, Locht op 531 meter
Bravo (Hermes) - 19 - Bladel - Eersel - Eindhoven Station / Bushalte
Veldhoven, Locht op 535 meter

Open streetview [new]:

5504EA

15

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata