NL Noord-Brabant Vlijmen Julianastraat 6 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Karakteristieke jaren dertig woning in een van de mooiste straten van Vlijmen, op loopafstand van het centrum en met tuin op het zuiden. Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, meterkast, kelder en een deur naar de woonkamer. Woonkamer met laminaatvloer, erker, schouw met aansluiting voor een kachel, trapopgang en deur naar de keuken, woonkeuken met een keukenblok voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap, spoelbak en onderkasten, deur naar het halletje, halletje met vaste kast en een deur naar de tuin, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachine aansluiting. Verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder, slaapkamer I welke is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, slaapkamer II welke is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik, slaapkamer III welke is gelegen aan linker achterzijde van de woning met extra bergruimte met hier opstelling van de combiketel, welke is gelegen aan de rechter voorzijde en voorzien van een rolluik. Kapverdieping: Via een luik te bereiken bergzolder. Tuin: Aan de achterzijde een 13 meter diepe tuin gelegen op het zuiden met gazon, bestrating, vlonder met overdekt terras en een berging. Algemeen: - Perceeloppervlakte: 203 m2 - Men dient rekening te houden met renovatie en modernisering van de woning. - Mogelijkheid om Julianastraat 6 en 8 samen te voegen tot 1 woning (voor families / mantelzorg / etc). - Mogelijkheid om Julianastraat 6 en 8 aan te kopen, te slopen en 1 grote woning terug te bouwen. Het nieuw te bouwen pand mag maximaal dezelfde breedte hebben als de huidige breedte van beide panden (= 11 meter), moet met de voorgevel op dezelfde plaats worden gebouwd als de bestaande voorgevels, mag maximaal 15 meter diep zijn, mag een maximale goothoogte hebben van 7 meter en een nokhoogte hebben van 11 meter. Deze (forse) bouwmogelijkheid is opgenomen in het nieuwe ontwerpbestemmingsplan “Centrum Vlijmen”. Dit plan is momenteel in procedure, waardoor op dit moment niet gegarandeerd kan worden dat deze bouwmogelijkheid daadwerkelijk toegepast kan worden (kans wordt wel groot geschat dat deze bouwmogelijkheid in het definitieve bestemmingsplan stand houdt/niet gewijzigd wordt; meer info bestemmingsplan: - Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Vlijmen |
| Buurt: | Vlijmen-Dorp |
| Bevolkingsichtheid: | 1071 kaart |
| Vrouwen: | 1940 |
| Mannen: | 1885 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (20) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (23) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 34% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information