NL Noord-Brabant Vught Albertusstraat 25

Locatiedata Albertusstraat

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met garage op unieke locatie in Vught-Noord. De woning is in 2002 nieuw gebouwd en is direct aan een waterplas ‘de Reuthse Plas’ gelegen. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over het water. De woning biedt alle luxe met grote woonkamer, luxe (Siematic) eetkeuken, bijkeuken en garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen en de 2e verdieping biedt nog alle mogelijkheden. De woning is gelegen aan een woonerf in een doodlopende straat voor alleen bestemmingsverkeer. Een prachtige, rustige locatie aan een waterplas op korte afstand van het centrum van Vught en ’s-Hertogenbosch. Uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiegebieden liggen in de directe omgeving. <br/><br/>INDELING:<br/>Begane grond<br/>De chique entree biedt toegang tot de ruime hal. Via deze ruimte zijn de woonkamer, het toilet en de 1e verdieping bereikbaar. Ook zijn hier de garderobehoek en de meterkast terug te vinden. Direct is de luxe afwerking zichtbaar. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de garage). Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van hangtoilet, fonteintje, raam en mechanische ventilatie. De ruime L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren richting het terras en een prachtig uitzicht over de waterplas. De zithoek heeft een gezellige marmeren schouw met gashaard (Bocal) en de eethoek aan de voorzijde kijkt uit over de rustige, doodlopende straat. De woonkamer heeft, net als de hal, een tegelvloer. De gezellige woonkeuken grenst aan de woonkamer en heeft via het raam zicht op de straat en de oprit. De luxe keuken in L-vorm (Siematic) is voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits inductie kookplaat (Miele), afzuigkap (Miele), vaatwasser (Siemens), oven (Miele), combi- magnetron (Miele), koelkast (Miele), apothekerskast, pannenlades en diverse onderkasten met uitschuifbare lades. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken en ruim van opzet. De bijkeuken is geheel betegeld en biedt toegang tot het terras en de garage. De ruimte biedt aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en extra bergruimte. <br/><br/>1e verdieping<br/>De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een bergkast. De overloop is van dusdanige afmeting dat er hier gemakkelijk een werkplek gecre&#235;erd zou kunnen worden. De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking en stucwerk. Vanuit de overloop is de ruime 2e verdieping bereikbaar via een vl

Kenmerken

Type

Herenhuis, vrijstaand

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Verwarming

C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltel

Pand:

0865100000005439

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Vught
Buurt:	Taalstraat en omgeving
Bevolkingsichtheid:	823 kaart
Vrouwen:	995
Mannen:	915
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (14) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (6)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Laag (5)

Overige demografie

woningen koop:	79%
woningen huur:	21%
inkomen:	Hoog (3300) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores