NL Noord-Brabant Vught Albertusstraat 28
Omschrijving
In Vught-Noord gesitueerd BOUWPERCEEL voor de bouw van een vrijstaande woning/villa met garage/carport.<br/><br/>Perceel: 576 m² <br/>Bouwjaar: nieuw te bouwen vrijstaande woning/villa<br/>Bruto woonopp. bouwvlak : 144 m² (hoofdgebouw)<br/>Bruto inhoud circa: van gering tot meer dan 1.000 m³ (hoofdgebouw)<br/>Kadastraal bekend: gemeente Vught sectie K nummer 1808<br/>Staat van onderhoud: thans tuin en houten garage<br/>Oriëntatie: oost-west <br/><br/>Algemeen: Op een rustige locatie in een autoluw gedeelte in Vught-Noord gesitueerd <br/>bouwperceel met een breedte van circa 15 meter en een diepte van bijna 40 meter. <br/><br/>De Albertusstraat is bereikbaar vanuit de Loonsebaan en ligt op maar een paar minuten afstand van het centrum, scholen, winkels en bebost buitengebied. De straat is niet bestemd voor doorgaand verkeer. Er bevinden zich vrijstaande, halfvrijstaande als ook in serie gebouwde eengezinswoningen, van vooroorlogse bouwjaren tot aan heel recente jaren. Aan het eind van de straat, direct ter hoogte van het aangeboden perceel, ligt een particuliere vijver/waterpartij omzoomd door veel opgaand groen, waardoor de locatie als 'landelijk' wordt ervaren. <br/><br/>Het bouwterrein dat nu nog onderdeel is van een van de diepere percelen van villa’s aan de Bosscheweg, is aan de zijde van de Albertusstraat afgezet met een natuurlijke groene afscheiding en houten toegangspoort. Op het perceel bevindt zich een houten garage/berging. <br/><br/>De bouwmogelijkheden voor de bouw van een nieuwe vrijstaande woning/villa met aan- of bijgebouwen/garage-carport, zijn talrijk. <br/>Onderstaand wordt een gedeelte uit het bestemmingsplan aangehaald om de toekomstige koper van het perceel een eerste indruk te geven van de mogelijkheden van een naar eigen idee (en ontwerp) te bouwen woning. <br/><br/>Informatie bestemmingsplan “Loyolalaan/Taalstraat”<br/>met bestemming “Wonen”<br/><br/>- Bouwvlak hoofdwoning maximaal 12 meter breed / 12 meter diep (maximaal 144 m²).<br/>- Voorgevelrooilijn 6 meter uit de straat.<br/>- Het bouwvlak c.q. de voorgevelrooilijn mag niet worden overschreden, met uitzondering (en onder voorwaarden) van: erkers, luifels en andere ondergeschikte onderdelen van het gebouw. Voorgevelbreedte ten minste 5 meter.<br/>- Maximaal toegestaan 2 bouwlagen + kap.<br/>- Maximale verdiepingshoogte 3.5meter voor zowel begane grond als 1e verdieping.<br/>- Dakhelling niet minder dan 30º en niet meer dan 60
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Vught |
| Buurt: | Taalstraat en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 823 kaart |
| Vrouwen: | 995 |
| Mannen: | 915 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 79% |
| woningen huur: | 21% |
| inkomen: | Hoog (3300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information