NL Noord-Brabant Vught John F. Kennedylaan 31
Locatiedata John F. Kennedylaan
Omschrijving
Op uitstekende stand in villapark gelegen BOUWPERCEEL voor de bouw van een VRIJSTAANDE VILLA. Perceel circa: 1.336 m² Afmetingen perceel: frontbreedte ca. 21 m¹ – diepte ca. 20 m¹ Netto gebruiksopp. NEN 2580: maximaal te bebouwen bouwvlak (ca. 420 m²) Bruto inhoud NEN 2580: maximaal te bebouwen bouwhoogte 14 m¹ Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer 2032 Tuin: rondom tuin, achtertuin op het westen Algemeen: aan prachtige bomenlaan aan de rand van het villapark van Vught, direct tegenover en tevens het in ontwikkeling zijn “Koepel”- terrein gesitueerd groot vrijstaand woonhuis met berging en dubbele garage op hoekperceel. Uitstekende infrastructuur. De gehele woning is sterk verouderd en daarbij achten we het reëel dat de woning zal worden gesloopt. De semi bungalow dateert uit de begin jaren 70 en is later enkele malen verbouwd en uitgebouwd. De woning kenmerkt zich door een bijzondere indeling met grote kamers en heeft nu een woonoppervlakte van ruim 200 m². Kortom: een unieke gelegenheid om uw eigen nieuwe villa te bouwen precies tussen twee markante vrijstaande villa’s en fraai aangelegde tuinen met volwassen bomen en heesters. Onder meer van toepassing op deze prachtige locatie zijn de bepalingen en regels vastgelegd in het Bestemmingsplan Villapark Loonsebaan (art. 7 Woondoeleinden) Het hoofdgebouw dient in het bouwvlak (ter grootte van circa 21.00 x 20.00 meter) te worden gebouwd. In het bouwvlak mag in niet meer dan twee bouwlagen worden gebouwd, tenzij blijkens een aanduiding op de plankaart een afwijkend aantal bouwlagen is toegestaan. Bij de bepaling van het aantal bouwlagen wordt een bouwlaag in de kap, die als verblijfsruimte is ingericht of kan worden ingericht, buiten beschouwing gelaten. De hoogte van een bouwlaag mag niet meer bedragen dan 3,50 meter of de hoogte van de bestaande bouwlaag op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan. De voorgevel dient voor ten minste 70% in of evenwijdig aan de naar de weg gekeerde bouwgrens te worden gebouwd. Gebouwen mogen met een plat dak of met een kap (helling tussen 30° en 60°) worden afgedekt. Maximale bouwhoogte niet meer dan 14,00 meter mag bedragen. Bijbouwen in het bouwvlak mogen worden afgedekt met kap, gelijk aan de dakhelling van het hoofdgebouw, mits de nokhoogte van de bijbouw niet meer bedraagt dan 5,00 meter. Ondergronds bouwen is in het bouwvlak toegestaan tot een maximale diepte van 3,00 mete
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Vught |
| Buurt: | Loyola en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 819 kaart |
| Vrouwen: | 1085 |
| Mannen: | 1000 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Hoog (34.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information