NL Noord-Brabant Vught Kampenhout 33

Locatiedata Kampenhout

Omschrijving

Kampenhout 33 te Vught. Rust, onbekommerd spelen en autovrij, maar toch ruim en zeer centraal gelegen? Dat vindt u aan de Kampenhout in Vught. Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage, 5 slaapkamers -waarvan 1 geluidsgeïsoleerd-en gemoderniseerde keuken, is bij uitstek geschikt voor het jonge gezin. De woning is centraal gesitueerd ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Inhoud 475 m3. Gebruiksoppervlakte wonen 147 m2, externe buitenruimte 18 m2, beiden conform NEN2580. Perceeloppervlakte 162 m2. Bouwjaar circa 1974. Globale indeling; Entree/vestibule met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobe, toegang tot de hal met toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang eerste verdieping, berg-/provisiekast en woonkamer. Zeer lichte en ruime woonkamer met aan de achterzijde een open verbinding met de gemoderniseerde keuken in hoekopstelling, welke voorzien is van inbouwapparatuur als RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, berg– en werkruimte. 1e Verdieping: overloop met inbouwkast. 2 Slaapkamers aan de achterzijde, slaapkamer 1 (2,92 x 2,96 m) met wastafel en slaapkamer 2 (4,22 x 3,09 m) met wastafel en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3 en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (3,17 x 4,04 m) met inbouwkast en toegang tot de badkamer. Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, was– en stookruimte (opstelling c.v.-combiketel Vaillant uit 2000), ruime 4e en 5e (geluidsgeïsoleerde) slaapkamer, beiden met dakkapel. Algemeen: * De gehele parterre is voorzien van een fraaie eikendelen vloer, met uitzondering van de toiletruimte. Goede en strakke wand– en plafondafwerking, met in de keuken inbouwspots. * De verdieping is voorzien van laminaatvloer, met uitzondering van 1 slaapkamer (vloerbedekking) en de badkamer (badkamervinyl). Strakke plafondafwerking en behangwanden op de slaapkamers. * Houten kozijnen en ramen met dubbele beglazing. De dakkapellen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas en draai-/kiepramen. Tuin: Voortuin op het westen met fraai en vrij uitzicht over groen en speelvoorzieningen. Achtertuin op het oosten met vlonderterras, sierbestrating, gazon en borders, tevens toegang tot de achterom/parkeerplaats en garage. Garage met stalen kanteldeur naar de parkeerplaats, electra en deur in verbinding met de tuin. Aanvaarding in overleg Vraagprijs €

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, mechanische ventilatie, buitenzonwering en TV Kabe

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan rustige weg en vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0865100000000437

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Vught-Zuid
Buurt:	De Baarzen
Bevolkingsichtheid:	1185 kaart
Vrouwen:	1660
Mannen:	1575
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Laag (3) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (2)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	52%
woningen huur:	48%
inkomen:	Gemiddeld (24.900) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	70

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores