NL Noord-Brabant Vught Kampenhout 37
Omschrijving
Schitterend gelegen aan en met vrij uitzicht op park gesitueerde uitstekend onderhouden tussenwoning met berging en mooie tuin met achterom. Perceel: 165 m² Bouwjaar: 1976 Bruto opp. woonhuis ca.: 140 m² Bruto inhoud woonhuis ca.: 400 m³ Kadastraal bekend: Vught sectie D nummer 3302 Staat van onderhoud: goed Aantal kamers: 5 waarvan 4 slaapkamers Verwarming: Vailliant HR combi-ketel (2008) Tuin: oost Algemeen: prettig in autovrij parkplan gesitueerd tussengelegen woonhuis en heerlijke vrije tuin op het oosten, fraai en goed onderhouden met optioneel een nabijgelegen garage. Het pand is heel aantrekkelijk en rustig gelegen aan de korte zijde van het park met vrij uitzicht. Scholen, winkels en sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. Het woonhuis is ongeveer 35 jaar geleden in serie gebouwd en daarbij voorzien van in baksteen opgetrokken buitengevels, betonvloeren, hardhouten ramen, deuren en kozijnen met de op de begane grond nieuwe thermopane beglazing. Het buitenschilderwerk is ca. 2 jaar geleden nog gedaan. Uitstekend ingedeeld met aparte vestibule compleet met meterkast en garderobe, gang met toilet inclusief fonteintje, trappenhuis. Prachtige, heel lichte woonkamer met fraaie houtenvloer en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. Recent gemoderniseerde open hoogglans keuken compleet met keukeninrichting voorzien van hardstenen werkblad met designkraan en soapdispenser, voldoende onder- en bovenkastjes, gasfornuis met oven, magnetron, koelkast, afzuigkap, grote ingebouwde provisiekast en openslaande tuindeur. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met ingebouwde linnenkast drie royale, lichte slaapkamers en een ruime, doch eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping, met flinke overloop, bergruimte met opstelling cv-ketel, vierde grote, eveneens gemoderniseerde masterslaapkamer met dakkapel, airco en vaste wastafel. De tuin is fraai aangelegd en heeft een prima bezonning. Zitgedeelte/terras met terrastegels, elektrisch bedienbare recent vernieuwd zonneluifel met warmte lamp. Prachtig gazon, borders en leibeuken/-bomen als afscheiding aan de achterzijde, waardoor grote mate van privacy. Afsluitbare ruime tuinberging en poort c.q. achterom. • Indien gewenst is er optioneel een garagebox met de aankoop van de woning bij te kopen op slechts 100 meter afstand met elektrische sectionaaldeur. Indeling begane grond: entree, meterkast, garderob
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Vught-Zuid |
| Buurt: | De Baarzen |
| Bevolkingsichtheid: | 1185 kaart |
| Vrouwen: | 1660 |
| Mannen: | 1575 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 52% |
| woningen huur: | 48% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.900) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information