NL Noord-Brabant Vught Margrietlaan 47
Omschrijving
In het prestigieuze, nieuw ontwikkeld villapark ‘De Tuinen van Heym’ gesitueerde halfvrijstaande villa type ALBANY-E1 met vrijstaand gebouwde garage met bergzolder, royale oprit en zonnige voor- en achtertuin. Perceel circa: 309 m² Bouwjaar: 2010 Gebruiksopp.: 184 m² (exclusief garage en bergzolder) Bruto inhoud: 796 m³ (exclusief garage) Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1829 Staat van onderhoud: uitstekend Aantal kamers: 5 waarvan 4 slaapkamers Verwarming: HR combi-ketel en WTW installatie (2010) Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Bij de ontwikkeling van de Margrietlaan hebben de karakteristieke Vughtse villawijken in de directe omgeving als inspiratiebron gediend. Dit vertaalt zich op stedenbouwkundig niveau in een groene wijk met gebogen lanen waarlangs statige bomen in het gras staan en beuken hagen de afscheiding naar de privétuinen vormen. Vervolgens zijn de woningen op een speelse wijze aan weerszijden van lanen geplaatst, zodat als het ware iedere woning in een eigen groene kamer is gepositioneerd. Alle woningtypen, dus zowel de vrijstaande als de halfvrijstaande villa’s, zijn ontworpen volgens het principe ‘geleding van massa’. Dit wil zeggen dat het hoofdgebouw bestaat uit twee lagen met een kap en vervolgens wordt aangevuld met een één-laagse aanbouw met kap die op de hoofdbouw staat. Hierdoor plooit de woning zich om het groen en heeft daarmee een meer afwisselende uitstraling. Dit alles wordt nog eens versterkt door de woningen te bouwen in twee verschillende kleurtinten met op sommige plekken wit gekeimde accentwoningen. Al met al een buitengewoon geslaagd parkplan waarin het uitermate fraai wonen is. De markante woningen zijn riante geschakelde twee-onder-één kap villa's met een inpandige garage. Via de entree met meterkast en gastentoilet, loopt u door de glazen binnendeur met zijlicht de riante woonruimte binnen. Deze bestaat uit een aan de achterzijde gelegen, ruim bemeten zitgedeelte en een op de voorzijde georiënteerde eethoek in open verbinding met de luxe keuken. Vanuit de woonkamer dubbele openslaande deuren naar een fijne besloten achtertuin. Hardhouten verdiepingstrappen. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruim bemeten hoofdslaapkamer met inloopkastenkamer, een tweede slaapkamer. De luxe badkamer compleet met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein. Vervolgens nog een derde slaap- of werkkamer. Op de tweede verdieping treffen we nog eens tw
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Vught |
| Buurt: | Loyola en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 819 kaart |
| Vrouwen: | 1085 |
| Mannen: | 1000 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Hoog (34.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information