NL Noord-Brabant Vught Margrietlaan 67
Omschrijving
Aantrekkelijk in kindvriendelijk villapark ‘De Tuinen van Heym’ gesitueerd, royaal bemeten HALFVRIJSTAAND HERENHUIS (geschakelde 2/1 KAP) met garage (berging) en fijne besloten tuin. Perceel: 362 m² Bouwjaar: 2010 Gebruiksopp. NEN 2580: 188 m² (exclusief garagegedeelte) Bruto inhoud NEN 2580: 820 m³ Kadastraal bekend: Vught sectie K nummer 1821 Staat van onderhoud: goed Aantal kamer: 5 waarvan 4 slaapkamers Verwarming: Daalderop HR combi-ketel (2010) Tuin: fraai aangelegde voor- en achtertuin Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Algemeen: ‘De Tuinen van Heym’ is een buitengewoon aantrekkelijk (in 2010) nieuw ontwikkeld villaplan in Vught-Noord. Een spraakmakend project waarbij veel aandacht is besteed aan karakteristieke architectonische vormgeving in combinatie met veel openbaar groen, optimale veiligheid (de Margrietlaan is niet bestemd voor doorgaand autoverkeer) en uitstekende geluidwerende maatregelen ten opzichte van de nabij gelegen spoorverbinding. Goede infrastructuur. De woning ligt op slechts enkele minuten afstand van het gezellige dorpscentrum, het station, diverse scholen en buiten schoolse opvang, uitgebreide sportaccommodaties en het uitgestrekte beboste buitengebied (rondom De IJzeren Man). De bouw van het herenhuis mag uniek en zelfs uitzonderlijk worden genoemd omdat de fundering ervan ‘trillingsarm’ is uitgevoerd. Bovendien is aan de achter(tuin-)zijde een prachtig (geheel in het groen opgenomen) geluidscherm geplaatst. Het huis is bovendien gebouwd met toepassing van duurzame materialen waaronder hardhouten ramen, deuren en kozijnen voorzien van HR++ isolerende beglazing, vloer-, spouw- en dakisolatie en een energiezuinig centrale verwarmingssysteem inclusief WTW-installatie. De woning heeft dan ook terecht het meest gunstige energielabel A. De ruim bemeten woning is een fraai ontwerp van de bekende architectencombinatie Mulleners & Mulleners (met kantoren in Maastricht en Amsterdam). Praktische indeling met onder meer een centraal gelegen hal (inclusief meterkast, gastentoilet en trappenhuis) en U-vormige woonkamer/keuken. Het zitgedeelte aan de linkerzijde met aan de voorkant een mooie lichte erker en aan de achterkant dubbele openslaande tuindeuren. Rechts ligt de luxe keuken een het eetgedeelte. De luxe Systemat L-vormige keukeninrichting is voorzien van een composiet werkblad met geïntegreerde roestvrijstalen spoelbak en een 4-pits Bauknecht gasfornuis met afzuigkap.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Vught |
| Buurt: | Loyola en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 819 kaart |
| Vrouwen: | 1085 |
| Mannen: | 1000 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Hoog (34.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information