NL Noord-Brabant Vught Middelstebaan 44

Locatiedata Middelstebaan

Omschrijving

Temidden van Villapark Vught aan voor autoverkeer doodlopende deel van de Middelstebaan bevindt zich een uniek vrijstaand bezit.Deze villa combineert een moderne bouwstijl met ‘bouwstenen’ uit een Vughts verleden, de bouwstenen zijn afkomstig van het klooster van Regina Coeli en zijn na de sloop van dit bijzondere klooster hergebruikt. De villa bestaat uit twee delen die haaks met elkaar verbonden zijn waardoor het forse perceel maximaal wordt benut hetgeen de achtertuin ten goede komt. Afbouw en detaillering van hoge kwaliteit ten gunste van maximaal wooncomfort! Villapark Vught grenst aan de Vughtse Heide en is tevens in nabijheid van Vught Centrum én ’s-Hertogenbosch Centrum gelegen. Tevens is de recreatieplas de IJzeren Man op wandelafstand gesitueerd. Uitvalswegen richting Brabantse steden bevinden zich in de nabijheid. ALGEMENE INFORMATIE • Moderne villa met eigen stijl door functionele & intelligente architectuur; • Afbouw met deugdelijke materialen met als hoofdthema’s: hout, natuursteen en beton; • Courante maatvoering van alle vertrekken (inclusief pantry en kelders!); • Nabij gelegen spoortracé biedt vrijheid. Bouwjaar: 1998 Inhoud: ca. 745 m³ Woonoppervlakte: ca. 200 m² Kelder: ca. 30 m² Perceeloppervlakte: 979 m² Verwarming: middels cv-combiketel Warm water: middels cv-combiketel Isolatie: volledig geïsoleerd INDELING Parterre Overdekte entree, toegang via een imposante voordeur. Brede hal met veel daglicht, trapopgang, toilet en kastruimte. Kenmerkend zijn de natuurstenen vloer, de vlak gestuukte wanden en plafonds maar ook de hoge (schuif) deuren. Eetkamer en living staan met elkaar in verbinding via een moderne ‘roomdivider’ die aan de zijde van de woonkamer functionele kastruimte biedt en tevens een boekenkast is. De living heeft een houten vloer en diverse gelijkvormige openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een schouwpartij biedt ruimte aan een openhaard (hout gestookt). De living heeft een bijzondere karakteristieke houten vloer van Peroba Rosa. De diverse gelijkvormige openslaande deuren bieden op diverse manieren toegang tot de tuin. Via de corridor naar de keuken zijn de kelderruimtes toegankelijk. Er zijn twee kelders die met een deur met elkaar verbonden zijn. De (wijn) kelder heeft een goede stahoogte en ingenieuze glazen stenen verzorgen (net) voldoende daglicht. De tweede zeer ruime kelder is voor meerdere doeleinden geschikt. Keuke

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Tuin rondom

Verwarming

C.V.-ketel

Bedrijfsruimte

1857219

Pand:

0865100000003970

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Vught
Buurt:	Loonsebaan
Bevolkingsichtheid:	899 kaart
Vrouwen:	510
Mannen:	515
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Laag (5) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (1)

Overige demografie

woningen koop:	85%
woningen huur:	15%
inkomen:	Hoog (41.400) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	20
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores