< NL Noord-Brabant Vught Taalstraat 54A >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Taalstraat
Omschrijving
Royaal bemeten karakteristieke, vooroorlogse HOEK-/BOVENWONING (appartementsrecht) met grandioos (vernieuwd) dakterras en mogelijkheid tot aankoop van (aan achterzijde gelegen) dubbele garage + berging. Bouwjaar: 1895 (verbouwd/gesplitst in 1954 / gemoderniseerd in 2008) Bruto woonopp. circa: 110 m² en 65 m² dakterras Bruto inhoud woonhuis ca.: 300 m³ Kadastraal bekend: Vught sectie K nummers 984A2 & 1599 & 1600 1/4 aandeel Staat van onderhoud: goed Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers Verwarming: Bosch HR combiketel 2008 Dakterras: oost Bijdrage V.V.E.: geen (slapende vereniging) Algemeen: deze markante, op heel fraaie locatie gelegen, hoek-/bovenwoning heeft een opvallende en rijk gedecoreerde architectuur. De oorspronkelijke vrijstaande villa is in 1954 gesplitst in appartementsrechten. De woning is bijzonder gunstig gesitueerd aan de Taalstraat (met zijn karakteristieke panden) hoek Paardensteeg. De Taalstraat is een eeuwenoude weg die het centrum van Vught rechtstreeks met dat van ’s-Hertogenbosch verbindt. De Paardensteeg loopt vanuit de Taalstraat naar beschermd natuurgebied ‘Het Bossche Broek’. Kortom: een ideale en zeer centrale ligging met de natuur als achtertuin en het dorpscentrum en de stad om de hoek. De woning de afgelopen jaren bijna helemaal verbouwd en ingrijpend gemoderniseerd. Heel recent (2012) is bijvoorbeeld nog het volledige dakterras vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van (onderhoudsarm) houtcomposiet. Vlak daarvoor zijn in de woning onder meer de elektrische installatie vernieuwd, de vloeren opnieuw afgewerkt, een complete moderne keukeninrichting geplaatst, een volledig nieuwe badkamer ingericht, een nieuw centraal verwarmingssysteem geïnstalleerd en diverse houten ramen/kozijnen vernieuwd en daarbij van isolerende beglazing voorzien. De entree bevindt zich aan de Paardensteeg en biedt toegang tot de ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en veel extra bergruimte. Op de eerste verdieping een gang, toiletruimte met fonteintje, mooie, grote en lichte L-vormige woonkamer met openslaande balkondeur, ingebouwde kast en aansluiting rookkanaal inclusief gashaard. De wanden en het plafond met wit stucwerk, ramen met houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de gang ligt ook de dichte keuken met vernieuwde en goed uitgeruste inrichting zoals 5-pits roestvrijstalen gasfornuis, ingebouwde oven en koffiezetapparaat, koelkast en vaatwasser. De openslaande keukendeu
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information