< NL Noord-Brabant Vught Wilhelminalaan 28 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op zeer geliefde locatie in Vught-Noord gelegen VRIJSTAANDE VOOROORLOGSE VILLA met inpandige garage/berging en tuin op het zuiden, compleet met 2 houten tuinhuisjes/bergingen. Perceel: 507 m² eigen grond Bouwjaar: 1930 Gebruiksopp.: 197 m² (exclusief garage) Bruto inhoud: 789 m³ Kadastraal bekend: Vught sectie K nummers 665, 666 en 1800 Staat van onderhoud: goed Aantal kamers: 11 (waarvan 4 slaapkamers) Centrale Verwarming: gasgestookte Remeha HR-combiketel (2004) Energielabel: D Tuin: fraai aangelegde (besloten) tuin Aanvaarding: in overleg De vrijstaande vooroorlogse villa is buitengewoon aantrekkelijk gesitueerd in de populaire wijk Vught-Noord. Op loop- en fietsafstand van het gezellige dorpscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, tal van restaurants en leuke terrasjes, theater, bibliotheek en natuurlijk ook in de directe nabijheid van scholen (van buitenschoolse opvang tot en met middelbaar onderwijs) en sportaccommodaties. Vanuit de Wilhelminalaan is het ook maar een klein stukje naar natuurgebied de Vughtse Heide en watersportgebied de IJzeren Man. Het centrum van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op slechts enkele kilometers afstand. En omdat Vught over een eigen NS-station beschikt en bovendien direct aan de autosnelwegen ligt, kunnen we met recht spreken over ‘uitstekende bereikbaarheid’ van en naar Tilburg, Eindhoven en Utrecht. De villa dateert van oorsprong uit circa 1930 en is ingrijpend verbouwd/uitgebreid in de jaren tachtig en negentig. Solide constructie, duurzame materialen, keurig afgewerkt en goed onderhouden. Veel oorspronkelijke ‘jaren dertig’ stijlkenmerken zijn bewaard gebleven. Er is spouwisolatie (m.u.v. de erkers) en dakisolatie aangebracht, nagenoeg alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. Aan de buitenzijde elektrisch als ook handbediende rolluiken en aan de achter-/zuidgevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woning is aan de buitenzijde in het voorjaar van 2017 geschilderd. Praktisch ingedeeld en opvallend veel leuke en gezellige woon-, eet- of werkvertrekken. Entree met tot de achtertuin doorlopende hal/gang compleet met openslaande tuindeur, speels trappenhuis, toiletruimte, separate werk- annex muziekkamer, woonkamer met erker en een tweetal aangebouwde zijkamers. Eén aan de voorzijde en ingericht als zogenaamde ‘chil’-kamer, de ander ingericht als study. Deze laatste kamer heeft bovendien dubbele openslaande deuren naar tuin en terras. Dichte keuken met
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Vught |
| Buurt: | Taalstraat en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 823 kaart |
| Vrouwen: | 995 |
| Mannen: | 915 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 79% |
| woningen huur: | 21% |
| inkomen: | Hoog (3300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information