NL Noord-Brabant Waalre Emmastraat 33

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Emmastraat

Omschrijving

EMMASTRAAT 33, WAALRE<br/><br/>Op mooi groot hoekperceel gelegen, recht tegenover de fraaie “Tongelreepvallei” een uitgebouwd, halfvrijstaand woonhuis, type hoekwoning, met voor-, zij- en achtertuin, oprit, garage / berging en overdekt terras. <br/>Perfect gesitueerd op korte afstand van velerlei voorzieningen!<br/><br/>Perceel: 347 m&#178; Inhoud: circa 350 m&#179; (woonhuis) Bouwjaar: 1958<br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond<br/><br/>Entree / hal met garderobenis, toilet en trapopgang.<br/><br/>Woonkamer met inbouwnis, volop lichtinval door grote raampartijen en schouw met mogelijkheid voor haard.<br/><br/>Keuken met kelderkast, tuindeur en kunststof keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.<br/><br/>Aangebouwde eetkamer met veel lichtinval.<br/>Aangebouwde slaapkamer. <br/>Deze slaapkamer is eenvoudig bij de eetkamer te betrekken of bijvoorbeeld te gebruiken als kinderkamer of werkkamer.<br/><br/>Grote achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met overdekt terras, diverse borders, gazon, tuinhuisje, oprit en achterom.<br/><br/>Grote garage / berging, in spouw uitgevoerd, met tegelvloer, kanteldeur naar oprit, tuindeur, elektra en gashaard.<br/><br/>Eerste verdieping<br/><br/>Overloop met kurkvloer.<br/>Bergkast met aansluiting t.b.v. wasapparatuur.<br/><br/>Slaapkamer 1 met kurkvloer en inbouwkast.<br/>Slaapkamer 2 met kurkvloer.<br/>Slaapkamer 3 met kurkvloer en inbouwkast.<br/><br/>Inloopgarderobe (voorheen douche).<br/><br/>Betegelde badkamer met 2 wastafels, toilet en douchegelegenheid. <br/><br/>Tweede verdieping<br/><br/>Vaste trap (scheepstrap) naar voorzolder met opstelling c.v.-ketel en Velux-dakraam.<br/><br/>Slaapzolder met dakkapel aan achterzijde.<br/><br/>Algemeen<br/><br/>• Het betreft hier een ruim bemeten en courant ingedeelde hoekwoning, gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van sportvoorzieningen, winkels (Den Hof), scholen, uitvalswegen, natuur etc.<br/><br/>• Mooi uitzicht over “Tongelreepvallei”.<br/><br/>• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (Nefit HR 2005). In de keuken is een close-in-boiler aanwezig.<br/><br/>• In 2007 is de woning aan de zijkant uitgebouwd.<br/><br/>• Dak- en spouwmuurisolatie evenals grotendeels isolerende beglazing. De garage is eveneens voorzien van spouwmuurisolatie.<br/><br/>• Aanvaarding: in overleg. <br/><br/>• Koper dient bij het totstandkomen van een koopovereenkomst rekening te

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, half

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonnet

Garage

Vrijstaande stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0866100000009434

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata