NL Noord-Brabant Waalwijk Abeelstraat 33
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Abeelstraat
Omschrijving
Bij deze hoekwoning met grote garage moet je de kansen zien! Wat dacht je van een prachtige werkplek of een studio aan huis? Wij zoeken een koper die deze woning geheel naar eigen hand zet. Het huis ligt in een verkeersluwe straat in Bloemenoord, vlakbij een groot grasveld met bomen. Op korte afstand van bos, winkels, sportgelegenheden en snelweg. • Perceelsoppervlakte : 168 m² • Inhoud : ca. 341 m³ • Bouwjaar : 1968 • Gebruiksoppervlakte : ca. 100 m² • Voorlopig energielabel : D KORTE TOUR: Woonkamer, keuken en serre: Zodra u door de woning loopt zult u merken dat het wenselijk is de woning in zijn geheel te moderniseren en optimaliseren. Met dit gegeven in het achterhoofd zult u bij het binnenkomen van de woonkamer direct de mogelijkheden zien die de woning in zich heeft. Bekijkt u ook de plattegronden en de film om de veelzijdigheid van deze woning te ontdekken. De woonkamer (22 m²) heeft door de grote ramen voor en achter en het hoekraam een mooie lichtval. Voor heeft u uitzicht op de rustige straat en de tegenoverliggende tweekappers. Aan de achtergevel van de woning is over de hele breedte een eenvoudige serre (17 m²) gemaakt met ramen en openslaande deuren. Om het woonoppervlakte beneden te vergroten en optimaliseren, zou een degelijke verbouwing op zijn plaats zijn, waarbij dan zowel de keuken als de serre bij de huidige woonkamer betrokken kunnen worden. Dit geheel levert een prachtige lichte leefruimte op van ruim 45 m². 1e verdieping: Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, de grootste aan de achterkant en de kleinere aan de voorzijde. De voormalige badkamerruimte aan de voorkant is in gebruik als walk-in-closet. Badkamer De badkamer aan de achterzijde heeft een ligbad, aparte douche, duoblok-toilet en een wastafel. De badkamer is eenvoudig, maar goed te gebruiken hoewel modernisering wenselijk zou zijn. 2e verdieping Op de voorzolder is een grote kastruimte gemaakt met o.a. daarin de CV-ketel. De 3e slaapkamer op de zolder heeft een grote dakkapel vanwaar uit u uitzicht heeft op de tuin en de achtergelegen omgeving met o.a. speelveld en bomen. De nokhoogte van deze kamer is 2,30 meter. De schuine kanten zijn over de gehele ruimte voorzien van kasten. Tuin en garage De tuin op het westen heeft een vrij uitzicht en is aangelegd met sierbestrating, een vijver en plantenborders. Achter in de tuin staat een zeer grote losstaande garage (30 m²) met overkapping. De ruim
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
- Gratis alle WOZ waarden
- Zoek op kaart, adres of postcode
- Direct woningen op locatie
- Immoinfo en prijsverloop
- Foto's en kadasterdata
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information