NL Noord-Brabant Waalwijk Grotestraat 44 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Waalwijk, Grotestraat 44 Geschakelde woning met veel ruimte en een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning dient gemoderniseerd te worden. De eerste verdieping is zeer recentelijk wel opnieuw afgewerkt en er zijn 2 dakramen aanwezig. Indeling begane grond: Vanuit de hal met meterkast is er toegang tot de woonkamer met open keuken en kelderkast. Door het hoge plafond met balken en de gietijzeren kachel krijgt de living extra sfeer. Vanuit de gang is er toegang tot de eerste verdieping, de slaapkamer / kantoorruimte, de berging, de toiletruimte, badkamer en de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden, ca. 20/25 meter diep met een achterom en dient nog opgeknapt te worden. Indeling eerste verdieping: De eerste verdieping is met een vaste trap te bereiken en vanaf de royale overloop / studeerkamer is er toegang tot de twee riante slaapkamers. De kamers hebben beide extra lichtinval door de dakramen. Bijzonderheden: - De woning dient gemoderniseerd te worden, denk hierbij aan keuken, badkamer, toiletruimte, elektra, isolatie, vloeren, wanden en plafonds en het complete tuinonderhoud; - De woning is op een korte termijn te aanvaarden; - De woning wordt verwarmd middels een CV ketel; - De woning is nu ook tijdelijk te huur; Huurcondities: - Huurder dient gedurende de huurperiode alle mogelijke medewerking te verlenen aan de verkopende makelaar die nodig zijn om de woning volgens de normale procedures te verkopen, hieronder wordt dus met name verstaan het meewerken aan bezichtigingen en opleveren van het gehuurde. - De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd. - De huurtermijn voor de woning is in overleg en niet tussentijds opzegbaar.  - De huurprijs bedraagt € 750,- per maand exclusief leveringen en diensten voor gas, water en elektriciteit.  - Huurder zal het huurbedrag per maand voldoen vóór of op de eerste dag van de periode waarop de betaling betrekking heeft. - Voor de huur van deze woning is een borg vastgesteld van 1 maand huur. De waarborgsom wordt aan huurder terugbetaald bij beëindiging van de huur en na oplevering van het gehuurde. - Aanvaardingsdatum is in overleg, doch op korte termijn mogelijk. - Voor de opmaak van de huurovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de model huurovereenkomst opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003;  - Huurder dient te allen tijde schriftelijk toestemming te verkrijgen van verhuurder wanneer huurder veranderingen aan
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Waalwijk |
| Buurt: | Besoijen |
| Bevolkingsichtheid: | 1012 kaart |
| Vrouwen: | 1675 |
| Mannen: | 1615 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (16) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (15) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 60% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.700) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information