< NL Noord-Brabant Waalwijk Hofstad 43 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Het klinkt altijd zo populair als een makelaar zegt 'deze woning moet je van binnen gezien hebben', maar ja, bij deze woning is niets minder waar! Bekijk de foto's en oordeel zelf. Broertje dood aan klussen? Een woning kopen met een uitstraling en afwerking van deze tijd? Op zoek naar onderhoudsvriendelijke tuinen én een grote, brede garage? Dan zou dit weleens je nieuwe woning kunnen worden. Deze tussenwoning met een grote wauwfactor heeft een voortuin, strak aangelegde en sfeervolle achtertuin, vrij van de woning staande, zeer riante garage met loopdeur én elektrische garagedeur en is absoluut klaar om zo te bewonen. De woning is in wijk 'De Hoef' gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt, direct aan een speelplantsoen en parkeerplaatsen. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht in de straat. Basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs is allemaal binnen een paar honderd meter gelegen. Uitvalsweg naar Den Bosch, Breda en Tilburg ligt aan de rand van de wijk. KENMERKEN: De woning is gebouwd in 1983. Perceeloppervlakte is 151 m². Inhoud van de woning bedraagt 331 m³ (Conform op locatie ingemeten NEN2580 meetnorm)*. Woonoppervlakte is 88 m², waarbij de zolderkamer volgens de meetnorm niet meegerekend is (Conform op locatie ingemeten NEN2580 meetnorm)*. Verwarming en warm water worden geleverd door een recente Vaillant HR combi CV uit 2017. Begane grond is tevens v.v. vloerverwarming. Achterzijde begane grond heeft rolluiken. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels v.v. dubbel glas. Badkamer dateert van eind 2019, begin 2020. Plat dak garage is ca. 8 jaar oud. Tuinaanleg aan de achterzijde is ca. 4 jaar geleden volledig vernieuwd, aan de voorzijde in 2019. Schilderwerk aan de voorzijde is in 2019 uitgevoerd. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de hal is de meterkast, de garderobenis en het volledig gepleisterde toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is de ruime, uitgebouwde en zeer sfeervol afgewerkte en ingerichte, Z-vormige woonkamer te bereiken. In de kamer is de strak afgewerkte trap naar de 1e verdieping. Het zitgedeelte aan de voorzijde is v.v. een fraaie gashaard. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De kamer heeft een 19e eeuwse, brede, eiken planken vloer mét vloerverwarming, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Halverwege de kamer is de halfopen keuken gesitueerd. De keuk
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Waalwijk |
| Buurt: | Baardwijk |
| Bevolkingsichtheid: | 1329 kaart |
| Vrouwen: | 980 |
| Mannen: | 995 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 10% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 44% |
| woningen huur: | 55% |
| inkomen: | Laag (19.800) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information