NL Noord-Brabant Waalwijk Mr. Roëllstraat 2 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan de voorzijde grenzend aan een royaal park met groen- en speelvoorzieningen ligt deze ruime eindwoning met 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen nabij diverse voorzieningen op wijkniveau zoals een school en en een kleinschalig winkelcentrum. Indeling begane grond Via de voortuin te bereiken entree en vestibule met een uitgebreide en vernieuwde meterkast (11 groepen, 1 krachtgroep en 3 aardlekschakelaars). De aangrenzende hal is voorzien van een plavuizenvloer, de trapopgang, een eenvoudige toiletruimte en een voorraadkast. Woonkamer De ruime woonkamer (ruim 30 m² excl. De keuken) is door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval, een vrij uitzicht aan de voorzijde over het park, een parketvloer en een open haardpartij, al is de schoorsteen op het dak ooit verwijderd. Keuken Open keuken linksachter (ca. 6 m²) met een tuindeur en een vrij moderne keukeninrichting in hoekopstelling (2008) met een composiet aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigschouw, oven, koelkast en een vaatwasser. 1e verdieping / overloop De overloop is voorzien van laminaatvloer en geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers 1,2,3 en 4 Slaapkamer linksvoor (ca. 6,5 m²). Hoofdslaapkamer rechtsvoor (ruim 11,5 m²) met een laminaatvloer. Slaapkamer linksachter (ca. 6 m²). Ruime slaapkamer rechtsachter (ca. 11 m²), eveneens met een laminaatvloer. Badkamer Geheel licht betegelde, keurige en ruime badkamer met een douchehoek, designradiator, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. 2e verdieping / voorzolder Via de vaste trap te bereiken voorzolder met een Velux dakraam, de opstelling van de gasgestookte c.v.-combiketel en met de nodige aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. Slaapkamer 5 Verwarmde 5e slaapkamer (ca. 13 m²) met een Velux dakraam en met een grote kastenwand cq. inloopberging. Tuin Met sierbestrating en plantenborders aangelegde achtertuin op het zuiden, voorzien van een eigen achterom en een stenen berging (ca. 12 m²) over de breedte van het perceel. Algemeen • Bouwjaar: ca. 1968. • Perceeloppervlakte: 138 m². • Woonoppervlakte: ca. 115 m². • Oppervlakte overige inpandige ruimte (ruimte < 1,5m): ca. 25 m². • Oppervlakte externe ruimte (berging): ca. 12 m². • Inhoud: ca. 365 m³. • Verwarming en warm water via een c.v.-combiketel uit 20
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Waalwijk |
| Buurt: | Laageinde |
| Bevolkingsichtheid: | 1808 kaart |
| Vrouwen: | 1850 |
| Mannen: | 1755 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 19% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 12% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (20) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (31) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (12) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (24) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 41% |
| woningen huur: | 58% |
| inkomen: | Laag (1800) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 220 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information