NL Noord-Brabant Wagenberg Wagenstraat 1 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ALGEMEEN<br/><br/>Dit object dat thans boven in gebruik is als woning, kan beneden ook nog geheel als woning en/of bergruimte of kantoorruimte ingericht worden. Ideaal voor een huisgebonden beroep. De benedenverdieping is thans in gebruik als winkelruimte. Het object is gelegen in het hartje van het kerkdorp Wagenberg (gemeente Made & Drimmelen), gelegen op ca. 285 m² grond, aan een parallelweg van de hoofdweg die dwars door Wagenberg loopt. <br/>Het object heeft een snelle aansluiting op de A59 (Waalwijk – Breda), maar ook de A16 (Antwerpen – Breda- Rotterdam). Het dorp Wagenberg, heeft alle normaal gangbare winkel-, bank- en schoolvoorzieningen. De bakker is ernaast gelegen en de schoolvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Het hart van de Bourgondische stad Breda is ook binnen 10 autominuten aan te rijden. Het pand is geheel aangesloten op gas, water, elektra, telefoon en drukriolering.<br/><br/>WONING<br/>Het object bestaat uit een voorste gedeelte, dat is opgetrokken met steens muren en later in verschillende stadia nog is verhoogd en van binnen veelal van een voorzetwand voorzien. Het bouwjaar is onbekend, maar dateert n.a.w. toch van vòòr 1940. Voorheen was het n.a.w. van een franse kap voorzien, maar ca. 8 jaar geleden is de kap vernieuwd en naar achteren toe voorzien van een langer dak en zijn de toen zichtbare houtdelen behandeld tegen houtboorders. Tevens is het dak toen geheel voorzien van dikke isolatieplaten, waarop betonpannen zijn aangebracht. Voorzien van een houten verdiepingsvloer, waarboven zich de bovenwoning bevindt, welke een inhoud heeft van ca. 330 m³. De winkel heeft een binnenmaatse oppervlakte van ca. 202 m² en het nabij gelegen magazijn heeft een oppervlakte van ca. 33 m².<br/>Het achterste gedeelte van het gebouw is n.a.w. in spouw opgetrokken en is gedekt met golfplaten en is destijds gebouwd als bedrijfsruimte. Aan de achterzijde is nog een houten gevel geplaatst en is het achtererf grotendeels overkapt en als magazijn in gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich nog een toegangsdeur naar het magazijn. <br/><br/>WINKEL (evt. geheel om te bouwen tot woonruimte en/of kantoorruimte)<br/><br/>De ruimte op de begane grond is thans in gebruik als winkelruimte en is alleen bereikbaar middels een brede loopdeur vanuit het magazijn of middels de voorpui. De vloer is voorzien van 20x20 tegels met granietenuitstraling. Geheel voorzien van een systeemplafond met tl-verlichting eronder. Voorzien
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Wagenberg |
| Buurt: | Wagenberg |
| Bevolkingsichtheid: | 234 kaart |
| Vrouwen: | 950 |
| Mannen: | 955 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.700) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information