NL Noord-Brabant Werkendam Langesteeg 19a

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Langesteeg

Omschrijving

Langesteeg 19 a te Werkendam. Lieflijke en vrijstaande woning in het sfeervolle buurtschap "Zevenhuizen" te Werkendam. Het huis heeft een behoorlijke tuin, een terras en een schuur van ongeveer 6 x 3. Het geschatte bouwjaar is 1920 en later zijn meerdere uitbouwen gedaan. Het huis is ongeveer 280 m³ en staat op een kavel van 217 m² grond. Het is momenteel niet geschikt voor een groot gezin, maar twee volwassenen en een kindje zou passen. Door de jaren heen is er veel aan het huis verbeterd. Zo is bijvoorbeeld de kap behandeld tegen houtworm, is het platte dak vernieuwd en zijn er nieuwe goten aan gebracht. De keuken en de badkamer zijn uit 1997. De kap is geïsoleerd en er zijn veelal hardhouten ramen en kozijnen voorzien van dubbel glas. De leeftijd van de Agpo Econpact HR CV-ketel wordt geschat op 2004. Toch hebben we iemand nodig die handig is, want er moet toch nog flink worden geklust om het huis helemaal comfortabel te maken. Helaas is de huidige eigenaar er niet aan toe gekomen. Naast de woning een redelijk nieuwe speeltuin en diverse parkeerplaatsen. Als u via de Langesteeg het plein oversteekt, dan komt u in de gezellige winkelstraat van Werkendam. Daar kunt u alles vinden wat u dagelijks nodig hebt. Werkendam heeft ook diverse scholen en een rijk verenigingsleven. Het is een gemoedelijk dorp. Op 5 autominuten rijdt u op de A27 of A15. Dus ook landelijk gezien erg goed gelegen. Begane grond: hal, toilet, meterkast met CV installatie, woonkamer met houtkachel, aparte keuken voorzien van 1 1/2 spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, close-in-boiler en vaatwasser, badkamer met wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachine- en droger-aansluiting, douche en hoekbad, terras bij de keukendeur, grote schuur met elektra, flinke tuin. Op de verdieping een overloop met deur naar het platte dak, kastruimte, een kleine slaapkamer en een grote slaapkamer. Hierboven nog een bergzoldertje. Let op: momenteel slechts 2 % overdrachtsbelasting!

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan park, aan rustige weg en in centrum

Tuin

Zijtuin en zonneterras

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores