< NL Noord-Brabant Werkendam Wederik 7 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Wederik 7 te Werkendam. Zeer goed onderhouden vrijstaande villa/landhuis met een prachtige aangelegde tuin, enorm grote Kooivijver, oprit, garage en berging. Het huis is gebouwd omstreeks 1990, is 760 m³ inclusief de garage en staat op 618 m² grond. Het is traditioneel gebouwd met goede materialen en het is met veel zorg onderhouden. De landhuis-stijl is in het gehele huis doorgevoerd: de roede verdeling in het glas, de kap op de schoorsteen, de imposante hal, de balken plafonds, de raampjes boven in de garage, het type dakkapel, de woonkeuken, de haard partij en tuindeuren. Toch is het ook modern, want het zijn draai-kiep ramen, het schilderwerk is zeer recent, er is een alarmsysteem, de verdiepingsvloer is van beton, er is deels vloerverwarming, de Daalderop HR CV-ketel is uit 2006, er zijn mooie elektrische zonneschermen. Behalve dubbel glas zijn ook het dak, de muren en de vloer geïsoleerd. De garage is een heerlijke multi-functionele ruimte. Er zijn spouwmuren, er liggen tegels op de vloer, er is verwarming, elektra en er is een grote bergzolder. Een ware lust voor de mannen, maar ook voor de dames zou het kunnen worden gebruikt als kantoor, nagel-studio, pedicure of beautysalon. Momenteel staat in de garage en in het tuinhuis een enorme filter/pomp installatie voor de Kooivijver, maar die behoren niet tot de koop en zullen worden meegenomen. Dat geldt ook voor de Kooikarpers zelf. Eventueel is er over te praten als het Kooiliefhebbers zijn... De woning ligt met de voorzijde aan een plantsoen en met de achterzijde aan een auto luwe straat van een woonerf. Er komt enkel bestemmingsverkeer. Werkendam heeft alle voorzieningen die men kan wensen. Mocht u toch het dorp willen verlaten, dan bent u snel bij de A27 of A15. Er is ook een goede veerdienst met Gorinchem en Hardinxveld. Aan de andere zijde grenst Werkendam aan het Nationaal Natuurpark "De Biesbosch". Hier kan heerlijk worden gefietst, gezwommen, gevaren of gevist. Indeling: entree, grote hal, meterkast, toilet, flinke L-vormige woonkamer met open-haard en sierlijke tuindeuren naar het terras, studeerkamer, woonkeuken met dubbele spoelbak, gasstel, afzuigkap, oven, koel-vries combinatie en vaatwasser, royale bijkeuken/portaal, binnendoor naar de garage die voorzien is van een grote zolder, oprit, terrassen, grote vijver en tuinhuis. Op de verdieping een overloop met vide, bergkast, vier slaapkamers waarvan twee met dakkapel en een badkamer met vloerverwarming, dubbele
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Werkendam |
| Buurt: | Bedrijventerreinen Werkendam |
| Bevolkingsichtheid: | 510 kaart |
| Vrouwen: | 180 |
| Mannen: | 175 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information