NL Noord-Brabant Werkendam Werkensedijk 87
Omschrijving
Werkensedijk 87 te Werkendam. Op een kavel van ruim 500 m² eigen grond staat deze zeer complete en imposante twee-onder-één-kap-woning met grote uitgebouwde bijkeuken en garage/berging. Het geheel is gebouwd in 2004 en is vanaf toen tip top onderhouden. De woning is ongeveer 550 m³ inhoud en is luxe afgewerkt. Het kavel is kadastraal 524 m² groot. Het huis staat in een jonge straat met soortgelijke bebouwing. Een sierlijke bouw die doet denken aan de jaren '30, maar dan in een modern jasje. Zo is het huis zeer goed geïsoleerd. Het dak, de muren, de vloeren en het glas is geïsoleerd. Ook is er een WTW (Warmte-Terug-Win installatie) die het huis ventileert. Het energielabel is daarom een A-label. Voor het huis een flinke oprit waar drie auto's op kunnen staan. Heel plezierig is de grote bijkeuken van ongeveer 5 x 3. De garage/berging is door de bewoner in gebruik als berging en hobbyruimte. Ook deze ruimte is geïsoleerd, is voorzien van elektra, verwarming, tegelvloer en een geïsoleerde segmentdeur. Het geheel wordt verwarmd door een Intergas Compact HR combi-ketel uit 2004. Deze zorgt ook voor het warme water. Buiten zijn er enkele screens tegen de zon. In de tuin treft u veel zon, maar er is schaduw te vinden. De tuin is ongeveer 27 meter diep en 11 meter breed. Er zijn diverse zitjes, er staat een houten berging en er is een mooie vijver. Het is een zeer compleet en comfortabel geheel. De ligging is prettig langs een onderweg die langs een dijk ligt. De dijk is rustig en aan deze onderweg komt enkel bestemmingsverkeer. Achter ligt een oefenveldje van de Kozakken Boys het wedstrijdveld met tribunes ligt een eind verderop. Met de fiets bent u vlot in het winkelcentrum van Werkendam met bekende landelijke ketens en ambachtelijke bedrijven. Ook zijn er diverse supermarkten in het dorp. De kinderboerderij ligt op loopafstand en er zijn vele sportvoorzieningen. Er is kinderopvang en er zijn diverse basisscholen. Het nationaal natuurpark de Biesbosch grenst aan het dorp en heeft veel recreatiemogelijkheden: fietsen, vissen, varen etc...Mocht u het dorp toch wensen te verlaten, dan rijdt u binnen enkele minuten op de A27 of A15. Begane grond: oprit, entree, meterkast, toilet, royale woonkamer met fraai zicht op de tuin, luxe keuken met strak composiet blad, koelkast, 1 1/2 spoelbak, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, carrousel, combi-magnetron en vaatwasser, zeer fraaie bijkeuken/achterp
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Werkendam |
| Buurt: | Bedrijventerreinen Werkendam |
| Bevolkingsichtheid: | 510 kaart |
| Vrouwen: | 180 |
| Mannen: | 175 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information