< NL Noord-Brabant Wernhout Klein Maalbergen 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Rustig gelegen helft van boerderijwoning (ca. 400 m³) met grote schuur (ca. 120 m²)op een mooie groene locatie in het buitengebied van Wernhout op ca. 1.870m² . Vrij gelegen tegen het beekdal van de Aa of Weerijs, in het zuidelijke puntje van Brabant tegen de Belgische grens. De omgeving kenmerkt zich door veel natuur o.a. De Gooren, De Waaijenberg, maar bovenal het verderop in de straat gelegen bossen- en vennengebied De Krochten. Wernhout is een mooi en rustig kerkdorp behorende tot de gemeente Zundert, dat binnen 3 minuten bereikbaar met alle normaal gangbare winkel-, bank- en schoolvoorzieningen en waar op zondag diverse winkels open zijn. Het object is goed ontsloten en ligt ca. 6 autominuten afstand van de snelweg A-16 Rotterdam – Breda-Antwerpen, maar ook Roosendaal of Etten-Leur met zijn nieuwe winkelhart zijn goed aan te rijden. Woning De 2/1 kapwoning heeft een totale inhoud van ca. 400 m³ en is omstreeks 1902 op traditionele en degelijke wijze gebouwd met betonvloeren op de begane grond en een houten verdiepingsvloer. In 1985 is de woning grondig gerenoveerd met o.a. een nieuwe verdiepingsvloer, nieuw dak met isolatieplaten en voorzien van dubbele beglazing en spouwmuren. De plafonds van de slaapkamers op de 1e verdieping zijn ook met glaswol geïsoleerd. Het object is aangesloten op gas, water, elektra, drukriolering, kabeltelevisie, telefoon, voorzien van een eigen nieuwe cv-ketel uit 2013 en een huurboiler. Tevens is er een slaapkamer op de begane grond aanwezig, evenals een badkamer. Globale indeling begane grond: De woonkamer is voorzien van een zeilvloer, behangwanden en een balkenplafond. Tevens is de woonkamer voorzien van grote raampartijen, waardoor er voldoende lichtinval is. Centraal in de woonkamer is een schouwpartij aanwezig met gaskachel. Deze schouw is tevens te gebruiken voor evt. een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal welke toegang geeft tot een badkamer, een slaapkamer en toegang middels een vaste trap naar de bovenverdieping. De keuken is voorzien van een tegelvloer en tegelwanden. De huidige nette en moderne keukeninrichting is voorzien van normaal gangbare apparatuur zoals een rvs-spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, kunststof aanrechtblad en diverse boven- en onderkastjes. Vanuit de bijkeuken, direct naast de keuken is een half betegelde toiletruimte en een half betegelde sanitaire ruimte te bereiken.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Wernhout |
| Buurt: | Verspreide huizen Wernhout |
| Bevolkingsichtheid: | 105 kaart |
| Vrouwen: | 905 |
| Mannen: | 1040 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 30% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Laag (7) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 82% |
| woningen huur: | 17% |
| inkomen: | Laag (19.200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information