NL Noord-Brabant Wijk en Aalburg Polstraat 2
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ALLES GOED VOOR MEKAAR Een sfeervolle vrijstaande woning met onverwacht veel ruimte in het woonhuis en in het achterhuis. De voormalige boerderij is gebouwd in 1930 en in 1996 volledig aangepast aan de tegenwoordige tijd. In het achterhuis, nu in gebruik als schuur zou relatief eenvoudig een tweede woonruimte te realiseren zijn. De woning is dus bijzonder geschikt voor een gezin in een bijzondere samenstelling, bijvoorbeeld mantelzorg voor ouders of kinderen. Maar uiteraard zijn er vele mogelijkheden; denk aan werk-/praktijkruimte, B&B of gewoon comfortabel extra woonruimte waarbij bijvoorbeeld alle voorzieningen zoals slapen en baden op de begane grond gecreeërd worden. Het geheel ligt op een prachtig perceel eigen grond met daarop een vrijstaande gepotdekselde garage en verder ingericht met een bestraatte oprit, tuin met terrassen en moestuin. De woning heeft een totale inhoud van ca. 1025 m³ Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met toiletruimte, meterkast, open trap naar de verdieping en toegang tot de royale kelder met stahoogte, woonkamer en woonkeuken. Royale woonkamer aan de voorzijde van de woning met een gezellige zitgedeelte met schouw en houtkachel, een eetgedeelte en een leuke opkamer om lekker rustig te zitten en te genieten van een goed boek of mooie muziek. Woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en een keukenunit in U-opstelling voorzien van keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal is ook een praktische bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en een doorloop naar het achterhuis. Het achterhuis, nu in gebruik als schuur is voorzien van een overheaddeur, een royale vliering bereikbaar met een losse trap, eenvoudig keukenblok met warm en koud water, krachtstroom en twee loopdeuren naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vijf slaapkamers, allen prima van grootte. Vanaf een slaapkamer aan de voorzijde van de woning is door middel van een vlizotrap een kleine bergzolder te bereiken. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douchegelegenheid. Het tweede toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Vanaf de overloop is eveneens een extra berging en de ruimte met de opstelling van de cv-ketel bereikbaar. Rondom de woning ligt een verzorgd ingerichte tuin met volwassen beplanting, tunnelkas en een moestuin. Naast de woning een bestraatte opri
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | en Aalburg |
| Buurt: | Wijk en Aalburg |
| Bevolkingsichtheid: | 557 kaart |
| Vrouwen: | 2615 |
| Mannen: | 2615 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (5) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 64% |
| woningen huur: | 36% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.100) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information