< NL Noord-Brabant Wijk en Aalburg Polstraat 23 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ECHT MOOI IN AALBURG Deze romantische woonboerderij is gelegen aan een echte Aalburgse straat, de Polstraat. De in 1850 gebouwde boerderij is opgesplitst in twee woningen en het bij deze aangebodene betreft het het woonhuis gelegen aan de achterzijde. De woonboerderij is ook in zijn geheel te koop (Polstraat 23 en 21a). In deze dorpse straat en zijn rustige woonomgeving gaat het leven nog zijn gewone gangetje en woon je gemoedelijk aan de rand van het dorp, dicht bij de Maasdijk. De woning (775 m³) is gelegen op een mooi perceel van ca. 521 m² met aan de zuidzijde een zonnige tuin en op de 1e verdieping een zonnig balkon. De woning is de laatste jaren volledig onder handen genomen en beschikt over een charmante woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, inpandige garage en maar liefst vijf slaapkamers! Begane grond; entree via de rechterzijgevel, hal met meterkast en toiletruimte, woonkamer met erker en gezellige open haard, eetkamer en woonkeuken met een ossenrode keukeninrichting in een landelijke stijl voorzien van 4-pits gasfornuis, schouw met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot een waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine en een bijkeuken, die ook dienst doet als ingang achterom, met gootsteen en toegang tot een douchegelegenheid. Verder op de begane grond een inpandige garage met ruimte voor een auto of de fietsen, berging en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping; overloop, vijf slaapkamers waarvan een slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De slaapkamer hebben allen prima afmetingen en de twee slaapkamers aan de rechterzijde van het woonhuis beschikken over een charmante dakkapel. Aan het einde van de overloop ligt een ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, twee wastafels en een tweede toilet. Vliering; bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop en deze vliering biedt ruimte voor extra berging. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en rondom afgeschermd met een groene haag en een privé gelegen terras, direct bereikbaar door de openslaande deuren in de woonkeuken. Naast de woning bevindt zich gazon met een houten berging van ca. 14 m². De inpandige garage is toegankelijk door middel van twee houten openslaande deuren. Het bij dit aanbod behorende aantal m² is ca. 521 m². Bij aankoop van alleen Polstraat 23 zal het kadastrale perceel opnieuw ingemeten worden. De eventuele nieuwe situatie ku
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | en Aalburg |
| Buurt: | Wijk en Aalburg |
| Bevolkingsichtheid: | 557 kaart |
| Vrouwen: | 2615 |
| Mannen: | 2615 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (5) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 64% |
| woningen huur: | 36% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.100) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information