NL Noord-Brabant Wijk en Aalburg Polstraat 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Een huis uit de jaren '30. Tijdloos en stijlvol. Je wordt er blij van en vooral als het goed onderhouden is en originele details gespaard zijn. En dat is het leuke van dit huis. De entree aan de voorzijde is een voormalig winkeltje, het achterhuis met de hoge deuren, het spantwerk wat op de slaapkamers zichtbaar is, fraaie paneeldeuren etc.. Het geheel staat op een mooie dorpse plek in het oude gedeelte van Aalburg vlak bij de dijk waarachter de rivier de Maas. Met een inhoud van circa 480 m3 is het ruim en alle ruimte is optimaal benut. Verrassend is ook dat het huis 2 badkamers heeft en 5 slaapkamers! Het perceel heeft een oppervlak van 539 m2 eigen grond waarvan een deel is ingericht als siertuin met een oprit voor 6 auto's en diverse terrassen. Begane grond: Mooi open en lichte hal. Veel glas aan de voorzijde. Deze pui is een keer vernieuwd. Trapje naar de gesloten trapopgang naar de verdieping en een kelder. Woonkamer met ½ open keuken. Rechte opstelling v.v. alle nodige apparatuur. Het achterhuis is verdeeld in een bijkeuken met vaste opstelling voor de wasmachine en droger, toilet, complete badkamer en inpandige schuur. Verdieping: Overloop, cv kast met Remeha combiketel bouwjaar 2004, 5 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ruim en hoog is met het spantwerk in het zicht en meerdere vaste kasten, extra dakramen in de slaapkamers en 2e badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel. Bijgebouw: Houten berging van circa 2,5 x 2,5 meter t.b.v. tuingereedschap e.d. Stroom en verlichting aanwezig. Tuin: De kavel is grotendeels ingericht met siertuin, fruitbomen, gazon en een heerlijk ruime inrit waar wel 5 of 6 auto's kunnen staan. Oplaadpaal aanwezig. Achterop het perceel is een overkapping gerealiseerd waaronder een terras. Omgeving: Het geheel is fraai gesitueerd in het oude deel van het dorp. Veel soortgelijke karakteristieke bebouwing bepalen het beeld. Direct naast de woning is een kleinschalig nieuwbouwwijkje gebouwd. De tegenovergelegen aardappelgroothandel is voornemens om op korte termijn te verplaatsen. Alle voorzieningen zijn op zeer korte afstand in het centrum beschikbaar.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | en Aalburg |
| Buurt: | Wijk en Aalburg |
| Bevolkingsichtheid: | 557 kaart |
| Vrouwen: | 2615 |
| Mannen: | 2615 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (12) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (5) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Hoog (7) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 64% |
| woningen huur: | 36% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.100) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information