<   NL Noord-Brabant Woudrichem Merwededijk 29   >


Locatiedata Merwededijk


1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Merwededijk 29

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4285WC in de Immonfo app.


Kadasterdata

status
Verblijfsobject in gebruik
Bouwjaar
1900
gebruiksdoel
woonfunctie
Oppervlakte
130
Postcode
4285WC


Omschrijving


Op &#233;&#233;n van de mooiste plekjes van het Land van Heusden en Altena bieden wij u te koop aan een perceel grond van ca. 3.232 m&#178; met daarop een dijkwoning van circa 415 m&#179; inhoud. Geschikt voor liefhebbers van bijvoorbeeld paarden. Naast de woning een garage omgebouwd tot kantoor. Het object ligt aan de Merwededijk tussen Sleeuwijk en Woudrichem met vanuit de woning een prachtig uitzicht over de eigen tuin en de daarachterliggende landerijen. Het hele binnendijkse perceel is op het zuiden gericht en ongeveer 45 meter breed en 65 meter diep. De woning is gebouwd in de jaren dertig, staat half in de dijk, is deels gerenoveerd. Het gebouw vertoont enig scheefstand. Buitendijks ligt het natuurgebied ‘de Groesplaat’, een prachtig uiterwaardengebied grenzend aan de Merwede.<br/><br/>Nieuwbouw zeker een belangrijk alternatief.<br/><br/>NIEUWBOUW:<br/>Bouwen in een waterkering is mogelijk maar gebonden aan regelgeving. Een bouwplan in het buitengebied wordt getoetst aan de regels van het bestemmingsplan. Een bestemmingsplan valt onder de verantwoordelijkheid van de gemeente.<br/>Herbouw op de bestaande locatie is mogelijk, onder voorwaarden. Nieuwbouw grofweg voorbij de teen van de dijk is ook een optie. De bestaande woning zal dan afgebroken moeten worden.<br/><br/>EXTRA GROND:<br/>Er kan extra grond worden aangekocht tot in totaal 10.490 m&#178; eigen grond (exclusief <br/>900 m&#178; huur van dijktalud en 323 m&#178; erfpacht). Prijs en hoeveelheid in overleg. `<br/><br/>BELANGRIJKE ZAKEN:<br/>• De woning staat op een perceel erfpacht van 323 m&#178;. Eigenaar is het Waterschap Rivierenland. Het betreft hier eeuwigdurende erfpacht waarvoor een canon van € 2,-- per jaar wordt betaald.<br/>• De op- en afrit verloopt via een stuk gehuurd land (ca. 392 m&#178;) van het Waterschap, hiervoor wordt een huur van € 45,-- per jaar betaald. <br/>• Alle overige grond is eigendom<br/><br/>K E N M E R K E N <br/><br/>- soort woonhuis : vrijstaande woning met garage/kantoor<br/> houten berging, blokhut (water + licht)<br/>- ligging : vrij<br/>- inhoud : ca. 415 m&#179;<br/>- woonoppervlakte : ca. 134 m&#178; <br/>- bouwjaar : 1930<br/>- isolatie : dak | spouwmuur ged. | vloer ged. | dubbelglas m.u.v. 2 ramen <br/>- slaapkamers : 2<br/>- achterom : ja<br/>- energielabel : niet aanwez

Kenmerken

Type
Eengezinswoning, vrij
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vrij uitzicht en open ligging
Verwarming
C.V.-ketel, open haard en vloerverwarmi
Verwarming
C.V.-ketel, open haard en vloerverwarmi
Pand:
0874100000001689

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:Woudrichem
Buurt:Verspreide huizen in buitengebied
Bevolkingsichtheid:326 kaart
Vrouwen:35
Mannen:35
Gemiddeld huishouden:2.70
Niet Westers:0% kaart
Marokkanen:0% kaart
Antillianen:0% kaart
Surinamers:0% kaart
Turken:0% kaart
Westers:1%

Criminaliteit

Totaal:
Zeer laag
Inbraak woning:Zeer laag (0) kaart
Geweldsmisdrijven:Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:Laag (2)
Diefstal overige vervoersmiddelen:Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:Zeer laag (0)
Vernieling auto:Zeer laag (0)
vernieling Overige:Zeer laag (0)
Mishandeling:Zeer laag (0)
Diefstal Overig:Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:81%
woningen huur:19%
inkomen:Zeer laag (000) kaart
uitkeringen:0 kaart
AO uitkeringen:0
WW uitkeringen:0

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening


Open streetview [new]:

4285WC
29


Download de app in de stores
Claim en beheer eigen onroerend goed
    Belgium.

    All houses and real estate information in Flanders, Wallonia and the Brussels Capital Region (Belgium) on Europe's leading property website.

    Italy

    All houses and real estate information in all regions of Italy on Europe's leading property website.

    The Netherlands

    All houses and real estate information in all the provinces of the Netherlands on Europe's leading property website.

    All information