< NL Noord-Brabant Woudrichem Molenstraat 35
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Magnifiek rijksmonument op een adembenemende locatie. Elk venster biedt een gedroomd uitzicht over de rivier, het oude vestingstadje of de 50 meter diepe tuin op het zuiden. Leven in een ansichtkaart. Uit het zicht van het huis staat een charmant gastenverblijf dat in gebruik is als bed&breakfast met eigen uitgang naar de Bagijnestraat. ( K E N M E R K E N soort woonhuis : monument bouwjaar : 1850 ligging : in de vesting inhoud (woonhuis) : ca. 1.504 m³ woonopp. (woonhuis) : ca. 425 m² inhoud (gastenverblijf) : ca. 190 m³ woonopp. (gastenverblijf) : ca. 79 m² perceelgrootte : 1.099 m² oorspronkelijk bouwjaar : 1850 vloerverwarming : keuken, badkamer en gastenverblijf vloer woonkamer : eiken delen (geïsoleerd) isolatie : muren | dak | ramen | vloer gedeeltelijk slaapkamers : 4 tot 6 werkkamer : 2 onderhoud binnen : goed onderhoud buiten : goed P L U S P U N T E N - prachtige locatie - vanaf 1e en 2e verdieping uitzicht op de rivier - diepe achtertuin - geïsoleerde muren, dak en vloer (ged.) - alle ramen zijn vervangen door Ruysdael-glas (isolerend enkel glas) - dak van buitenaf geïsoleerd - woonkamer met originele schouwen en en-suite-deuren - voetveer naar Gorinchem om de hoek - centraal gelegen tussen de A27, A15 en A2 - gastenverblijf met B&B-vergunning - restauratie uitgevoerd onder toezicht Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed - rijksmonument (genereert fiscale voordelen) I N D E L I N G Woning Begane grond Entree/vestibule met meterkast (13 groepen en aardlekschakelaar). Hal met toegang naar: - bordestrap naar 1e verdieping - woonkamer: eikenhouten vloeren, en-suite deuren, 2 originele schouwen, 2 x openslaande deuren ornamenten, binnenluiken - werkamer: schouw (niet aangesloten), binnenluiken - keuken: schouw met fornuis, vaatwasser, houten aanrechtblad, natuurstenen vloer met vloerverwarming - gewelfkelder op stahoogte - toilet: wandcloset met fonteintje. Eerste verdieping Overloop met toegang naar: - trap naar 2e verdieping - 2 slaapkamers aan achterzijde met inbouw/- inloopkast en prachtig uitzicht over de tuin en de vesting - 2 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als werkkamer) met schitterend uitzicht over de rivier - badkamer: ligbad, douche, bidet, hangend toilet, wastafel Tweede verdieping - grote open ruimte waar de spanten zichtbaar zijn met sauna en opstelling CV (Remeha 2004) - slaapkamer over volle breedte van het hu
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Woudrichem |
| Buurt: | Woudrichem binnen de vesting |
| Bevolkingsichtheid: | 445 kaart |
| Vrouwen: | 335 |
| Mannen: | 330 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 43% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information