< NL Noord-Holland Amsterdam Admiralengracht 101-H
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Admiralengracht
Omschrijving
Sfeervolle driekamer benedenwoning aan de Admiralengracht met een fijne ruime tuin op het zuidwesten in het gezellige stadsdeel De Baarsjes. De Admiralengracht is een mooie brede gracht met aan weerszijden een ruime groenstrook met verschillende prachtige oude bomen. Met een bootje bent u binnen enkele minuten op de grachten van het centrum van Amsterdam. Voor rust en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Erasmuspark en het Rembrandtpark, maar ook de Sloterplas ligt maar op 10 minuten fietsen. Stadsdeel de Baarsjes is met haar gevarieerde winkelaanbod en eetgelegenheden aan onder andere de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat gewoonweg een heerlijke buurt om in te wonen. Verder treft u in de buurt diverse scholen, buurthuizen, speeltuinen en een kinderboerderij in het Rembrandtpark aan. De buurt is de afgelopen jaren steeds populairder geworden en dat is te merken aan het steeds groeiende aanbod aan voorzieningen in de wijk zoals de trendy cafés en restaurants. Aan de Admiralengracht kunt u nog parkeren voor de deur, uiteraard wel betaald, maar een vergunning is binnen redelijke tijd te verkrijgen. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, ring A10 (afslag S105) en tramverbindingen (lijn 5, 7, 13, 15 en 18), nachtbus om de hoek, naar alle hoeken van de stad waaronder het Leidseplein, de Dam en Centraal Station. Verder treft u in de buurt diverse scholen en winkels. Met de fiets bent u via de gezellige Kinkerstraat in ‘no-time’ in het centrum. Indeling: Entree, tochtportaal, hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers en de casco keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin op het zuidwesten met berging en overkapping. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer met uitzicht op het water. De vernieuwde badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 60 m²; - Bouwjaar 1929; - Tuin achterzijde gelegen op het zuidwesten; - Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas; - C.V.-ketel Intergas HR 2010; - Servicekosten circa EUR 64,-- per maand; - VvE, beheerd door Pro VvE beheer; - Erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2058; - Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind; - Anti speculatiebeding voor een duur van 2 jaar; - Projectnotaris Loyens & Loeff Notarissen te Amsterdam;
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information