NL Noord-Holland Amsterdam Admiralengracht 115G

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Admiralengracht

Omschrijving

Werkelijk bijzonder ruim, licht 4-kamer appartement. De indeling is recent ingrijpend gewijzigd zodat het totale woonoppervlak nog effici&#235;nter gebruikt kan worden en er een aangename ruimtelijke sfeer heerst. Maarliefst 116 m2 gebruiksoppervlak op &#233;&#233;n verdieping, plus een ruime loggia met uitzicht over de gracht (en desgewenst uw eigen bootje) plus berging in de onderbouw.<br/><br/>Het onder architectuur in 2004 gebouwde complex, heeft sindsdien terecht al menig prijs gewonnen en is een fraai staaltje (moderne) &quot;Amsterdamse School&quot;.<br/><br/>Omgeving;<br/>De woning met zicht over de Admiralengracht ligt halverwege tussen; Postjesweg/ Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat, winkels, openbaarvervoer, trendy caf&#233;s als &quot;Edel&quot; en restaurants in overvloed op loopafstand. Slechts enkele minuten fietsen en u zit in hartje Amsterdam of het Vondelpark en met de auto bent zo via het Surinameplein op de ringweg A-10 naar Schiphol.<br/><br/>Indeling: <br/>De lift brengt u binnen enkele ogenblikken naar de vierdeverdieping, galerij, entree, giga woonkamer die begint met het eetgedeelte en op vloeiende wijze overgaat in het woongedeelte aan de grachtzijde, openkeuken van waaruit toegang tot de loggia (met de klok mee gezien:) inpandige berging, ruime slaapkamer, er tegenover aan de andere zijde van het appartement de tweede slaapkamer,ruime badkamer met ligbad, separate toiletruimte en aan de grachtzijde de derde en tevens grootste slaapkamer.<br/><br/>- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder<br/>- VvE bijdrage € 136,-<br/>- gebouwd onder GIW garantie<br/>- drie slaapkamers<br/>- lift <br/>- moderne gietvloer als vloerafwerking<br/>- separate berging in de onderbouw<br/>- loggia met uitzicht over de gracht <br/>- erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2053<br/>- in voor- en achtergevel isolatieglas<br/>- ruime badkamer met ligbad<br/>- HR cv-ketel 2004 <br/>- levering in overleg<br/>- Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal dit ook niet leveren <br/>- Notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

8

Voorzieningen

TV Kabel en mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan vaarwater, beschutte ligging, vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg en aan water

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores