< NL Noord-Holland Amsterdam Admiralengracht 138-1 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Admiralengracht
Omschrijving
*** For English, please see below *** SFEERVOL EN LICHT APPARTEMENT VAN 51 M2 MET 1 SLAAPKAMER, HALF OPEN KEUKEN EN ZONNIG BALKON MET OPTIE TOT UITBREIDING. GELEGEN AAN DE GRACHT MET VRIJ UITZICHT OVER HET WATER. LOCATIE De woning is gelegen aan één van de leukste grachten van het stadsdeel de Baarsjes en Oud West. De Admiralengracht is een centraal gelegen verbindingsgracht die vanaf het Erasmuspark in zuidelijke richting doorloopt tot aan de Postjesweg. De woning is op loopafstand van de Kinkerstraat, J.P Heijestraat, Jan Evertsenstraat en de Overtoom. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen maar zijn ook gezellige horecagelegenheden en hippe koffietentjes zoals De Biertuin, Edel, De Hallen en Bar Baarsch. Het vele groen in de buurt geeft ook zijn charme in deze leefomgeving. Rembrandtpark, Erasmuspark en Vondelpark zijn op loopafstand te bereiken. De ligging is zeer gunstig: de woning is goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 (S105 en S106). Verschillende bus en tramhaltes bevinden zich op loopafstand. Tevens bent u binnen 10 minuten fietsen in het centrum. INDELING Via het portiek in het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met separaat toilet met fonteintje en direct toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de compacte en netjes afgewerkte badkamer met ligbad/douche en badkamermeubel. Aan de rechterzijde treft u een inbouwkast met wasmachine aansluiting. Perfect om de wasmachine en droger hier netjes neer te zetten uit het zicht. Grenzend aan de badkamer treft u de ruime slaapkamer met inbouwkast. Door de grote raampartijen is er geweldig veel licht. Via de slaapkamer is er toegang via openslaande deuren naar het grote balkon. Hiervoor is mogelijkheid tot een uitbouw van 1 meter. VvE is al akkoord hier voor, zie plattegrond ter indicatie. De half open en lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, ijskast en vriezer en inductie en bar gedeelte. Ook hier is toegang naar het balkon middels openslaande deuren. De gezellige woonkamer grenst aan de keuken. Hier is genoeg ruimte voor een eettafel en zit gedeelte. De schouw aan de wand geeft een karakteristieke uitstraling. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 50,6 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig) - Bouwjaar 1925 - Half open keuken - Groot balkon - Aparte wasruimte - Erfpacht canon €221,72,- - Actieve VvE - Maandelijkse servicekosten: €70,- - Overdracht: 1 se
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information