< NL Noord-Holland Amsterdam Admiralengracht 197-1
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Admiralengracht
Omschrijving
*ENGLISH TRANSLATION BELOW Te koop aangeboden in Amsterdam-West: Tussen de Jan van Galenstraat en de Postjesweg bevindt zich dit leuke en lichte 3-kamer appartement voorzien van tweetal balkons met prachtig uitzicht over de Admiralengracht. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van circa 53 m2. OMGEVING De Admiralengracht is een brede gracht met aan weerszijden brede groenstroken. Het stadsdeel de Baarsjes heeft een gevarieerd winkelaanbod en biedt ook allerlei leuke restaurants en cafés aan (waaronder; Bar Baarsch, De neef van Fred en Edel by Dennis). Deze heerlijke buurt is tevens een Kindvriendelijke buurt en beschikt over diverse scholen, speeltuinen en een kinderboerderij. Kortom, het is een heerlijke buurt om te wonen! Daarnaast zijn ook het Rembrandtpark en het Erasmuspark binnen handbereik voor een rondje hardlopen en kunt u met een bootje zo de grachtengordel bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is erg goed met verschillende bus- en tramlijnen om de hoek. De Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. GLOBALE INDELING: Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de woning, welke is gelegen op de eerste verdieping. Middels de hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. De zeer lichte woonkamer, welke aan de voorzijde van het appartement is gelegen biedt toegang tot het eerste balkon (ligging: Oost). De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. koel-vriescombinatie en 4-pits kookplaat). Vanuit de keuken heeft u toegang naar het tweede balkon (ligging: West). Voorts beschikt het appartement over twee goede slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een separaat toilet. De eikenhouten vloer ligt door de gehele woning. De vloer is geïsoleerd en het appartement is rondom voorzien van dubbele beglazing. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaars genaamd ''Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw Admiralengracht 197" is een kleine (3 leden) vereniging welke actief wordt beheerd door de leden zelf. De huidige bijdrage in de servicekosten bedraagt € 51,25,- per maand. PARKEREN: Vergunningsgebied: West 1.2. Momenteel is er een wachtlijst van 4 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2022). EIGENDOMSSITUATIE: Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpacht bedraagt jaarlijks ca. € 270.07,- (fiscaal aftrekbaar) voor de woning. Het
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information