NL Noord-Holland Amsterdam Admiraliteitstraat 73

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Admiraliteitstraat

Omschrijving

3 SLAAPKAMERS IN STADSDEEL CENTRUM! SFEERVOL EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 84 M² OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET TWEE BALKONS GELEGEN OM DE HOEK VAN HET OOSTENBURGERPARK -3 zeer goede slaapkamers -Bovenste verdieping, dus geen bovenburen -2 ruime balkons met ochtend-, middag- en avondzon! -Lichte woonkamer -Rustige straat die uitkomt in het Oostenburgerpark -Super locatie in Centrum van Amsterdam nabij Artis, Scheepvaartmuseum, Dappermarkt, Waterlooplein! -Geen wachtlijst voor een parkeervergunning (*) Dit zeer lichte 4-kamer appartement is ideaal voor een jong stadsgezin dat middenin de stad wil wonen maar toch in een kindvriendelijke omgeving. Er zijn 3 goede formaat slaapkamers met rustige ligging. Vanuit de woonkamer en de eetkeuken zijn de balkons te bereiken, de één gelegen op het zuidoosten en de andere op het westen zodat er vrijwel de gehele dag zon is! Het balkon op het westen heeft tevens uitzicht op de groene binnentuin. Er is een complete moderne eetkeuken uit 2010 voorzien van vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De eetkeuken is ruim genoeg voor een eettafel. RUSTIG WONEN MIDDEN IN DE STAD IN STADSDEEL CENTRUM… Aan het einde van de straat is het mooie Oostenburgerpark, zomers is het heerlijk genieten bij Strand Roest waar zelfs wordt gezwommen of loop lekker binnen 10 minuten naar Artis. Uitstekende basisschool en goede kinderopvang op loopafstand. Heerlijk eten binnen 5 minuten lopen bij Roest, Frank’s Smoke house, Rosa & Rita en authentiek Italiaans genieten bij A Tavola. Of gewoon lekker genieten van Amsterdams bier op het terras van Brouwerij ’t IJ of het stadstrand van Roest . Vrijwel om de hoek is de halte van tramlijn 10 die o.a. langs Carré, Rijksmuseum en Leidseplein rijdt of de bushalte met directe verbinding naar Centraal Station. OVERIGE BIJZONDERHEDEN: -Moderne bouw uit 1990 (geen lift), goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. -Zuinige HR combi c.v. ketel uit 2009, huidige eigenaars hebben relatief lage energiekosten. -Ruime aparte berging in de onderbouw. -Erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2041, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! -Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars met een Meerjaren Onderhouds Plan zodat het onderhoud de komende jaren goed wordt geregeld. -De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 97,99 per maand. - (*) Geen wachtlijst parkeervergunning volgens Cition.nl

Kenmerken

Type

Bovenwoning

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Box

Pand:

0363100012180780

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores