NL Noord-Holland Amsterdam Amstel 240
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Amstel
Omschrijving
Direct aan de Amstel wonen, met op elke verdieping een fenomenaal en historisch uitzicht op een van de mooiste delen aan de Amstel. * See English translation below * Bijzonder licht monumentaal grachtenpand met ca. 228 m² gebruiksoppervlakte, die courant zijn verdeeld over vier lichte woonlagen. Gelegen tussen Keizersgracht en Prinsengracht nabij Utrechtsestraat en tegenover de Hermitage. Het pand staat op eigen grond en is goed onderhouden. Intern is modernisatie noodzakelijk en de moeite waard. De indeling is multifunctioneel, het pand is geschikt als één gezinshuis, maar kan ook heel goed voor kantoor aan huis worden gebruikt. De begane grond kan eenvoudig apart of als onderdeel van het geheel worden gebruikt. De huidige indeling heeft een gedeeld entree met de praktijkruimte op de begane grond. Dit is één groot vertrek met serre en toegang naar een kleine binnentuin. Deze ruimte heeft een kitchenette en een douche-toilet. Het bovengelegen woongedeelte heeft entree op begane grond halverwege de gang. Hier is de toegang tot de kelder, een berging c.q. bijkeuken en de opgang naar de eerste verdieping. Deze verdieping omvat een prachtige hoge, en daardoor extra lichte, woonkamer. Aan de voorzijde is een onwaarschijnlijk mooi vrij zicht over de Amstel. Alleen al om dit zicht wil men hier wonen! Aan de achterzijde is een kleine keuken en toilet. De twee bovengelegen verdiepingen hebben drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Een indeling met vier slaapkamers is mogelijk. Aansluitend aan de achterkamer is een klein maar fijn dakterras. Op de bovenste laag is een bergzolder en een plat dak. Op de begane grond is een kleine stadstuin. Omgeving: Gelegen op een absolute Super Prime locatie. Chique en anoniem. Uit de drukte en toch met alle grootstedelijke voorziening om de hoek. Heel goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en goede ontsluiting naar de Ring. De winkels, restaurants en traiteurs zijn in de Utrechtsestraat. Goede basisscholen op Frederiksplein en Nieuwe Looiersstraat. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen circa 228 m² • Stadstuin en dakterras • Rijksmonument • Groot onderhoud is in beginsel IB aftrekbaar, zie • Onderhoudsrapport Monumentenwacht beschikaar • Gelegen op eigen grond • Multifunctionele indeling • Kantoor aan huis is mogelijk Kijk voor meer informatie, plattegrond en brochure op onze site! ----------------- Living on River Amstel, with on each floor a phenom
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information