NL Noord-Holland Amsterdam Amstel 276

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Amstel

Omschrijving

Beschrijving: <br/><br/>Op de mooiste locatie aan de Amstel, schuin t.o. de Magere Brug en Carr&#233; , is dit gehele rijksmonumentale grachtenpand ( laat 17e eeuw) te koop met dubbele tuin op het zuiden. Deze zeer geliefde locatie, waar zelden een heel pand te koop is, bevindt zich op loopafstand van de Utrechtsestraat. Het huis is zeer recent van een nieuwe fundering voorzien en is al verbouwklaar (casco) gemaakt voor nieuwe badkamers e.d. Er zijn zeer goede verbouwingstekeningen van Dam architecten beschikbaar, met behoud van alle originele details.<br/><br/>Op de begane grond is een ruime voorhal gepland, alsmede een wc, een berging en een grote eetkeuken met openslaande deuren naar de dubbele tuin op het zuiden. In de keuken zijn originele witjes en balken plafonds. Tevens een zeer ruime kelder.<br/>Een mooie trap leidt naar de eerste verdieping waar in de voor - en achterkamer twee schitterende schouwen en lambriseringen zijn. Tevens een tussenruimte tussen de kamers waar een bibliotheekruimte gecre&#235;erd kan worden. Een prachtig uitzicht met drie ramen over de unieke Amstel en aan de achterzijde over de tuin. Originele houten vloerdelen door het gehele huis. Door de wandbespanning heeft de eerste verdieping een prachtige akoestiek.<br/><br/>Het trappenhuis leidt naar de tweede verdieping met achter de master slaapkamer met een schouw, een tussenkamer zeer geschikt voor een walk-in closet of wel badkamer en een prachtige voorkamer. <br/>Op de derde verdieping zijn twee zeer charmante kamers met een mogelijkheid voor badkamer in de tussenkamer. De vierde verdieping heeft een voorkamer met een origineel hijskast, een tussenkamer met raam (voor een derde badkamer ) en een achterkamer. Een waskamer kan op de derde of tweede verdieping.<br/><br/>Kenmerken:<br/><br/>• Rijksmonument met fiscale voordelen.<br/>• Bouwjaar: eind 18e eeuw<br/>• Eigen grond<br/>• Nieuwe fundering<br/>• Woonoppervlakte: circa 310 m2<br/>• Heel licht huis met uniek uitzicht<br/>• Kamers: 7<br/>• 3 marmeren schouwen<br/>• Bijzondere tuin op het zuidenwesten, met originele schuur <br/>• Onderhoud buiten goed<br/>• Monumentaal grachtenhuis op mooiste lokatie van Amsterdam<br/>• Een zeer gezellig familiehuis helemaal klaar om naar eigen smaak te verbouwen<br/>• Evt.overname van huur garageplaats in zeer nabije omgeving<br/>• Mogelijke overname lage lening bij Nationaal restauratiefonds<br/>• Verbouwingstekeningen van architekt Dam

Kenmerken

Type

Grachtenpand, tussenw

Aantal kamers

12

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

5

Voorzieningen

Aan water en in centrum

Verwarming

Open haard

Verwarming

Open haard

Pand:

0363100012182461

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores