NL Noord-Holland Amsterdam Amstel 60
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Amstel
Omschrijving
Gelegen in een charmant pand, op unieke plek in de binnenstad, bevindt zich deze bovenwoning van 84 m2. De woning heeft een eigen entree, is gelegen op de 1e, 2e en, tevens bovenste, 3e verdieping. Elke verdieping is momenteel als studio appartement ingericht wat de woning zeer geschikt maakt voor meervoudige bewoning. De Nieuwe Amstelstraat is een autoluw straatje, nabij de Amstel, het Waterlooplein/Stopera en om de hoek van de Hortus Botanicus. In de directe omgeving is een ruime diversiteit aan winkels en horeca, zo bevinden de Nieuwmarkt, Utrechtsestraat en het Rembrandtplein zich op korte loopafstand. De bereikbaarheid is zowel via openbaar vervoer als per auto zeer goed. Het metrostation Waterlooplein is vrijwel aan de overkant, verder bevinden vele tramlijnen zich op loopafstand. Onder de Stopera is een parkeergarage. Indeling: Eigen entree vanaf de straatzijde. Eerste verdieping (studio appartement): woon-/slaapkamer, open keuken en een badkamer met douche, wc en een wastafel. Tweede verdieping (studio appartement): woon-/slaapkamer, open keuken en een badkamer met douche, wc en een wastafel. Derde verdieping (studio appartement): woon-/slaapkamer, open keuken en een badkamer met douche, wc en een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een balkon. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 84,1 m2 (gemeten conform NEN2580); - 1 woning welke is ingericht als 3 studioappartementen; - Erfpacht (gemeente Amsterdam) afgekocht tot en met 31-03-2053; - Eigen entree; - In 2006 is het gehele pand gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering; - Charmant pand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van to
Kenmerken
Omschrijving
14 kamers (9 slaapkamers) Amsteldijk 60, 1074 HX te Amsterdam. Zeer statig herenhuis (489 m²) aan het Asscher kwartier, bestaande uit 2 woningen. De begane grond (262 m²) wordt leeg opgeleverd. De andere woning, 2 hoog (116 m²) en 3 hoog (110 m²) worden verhuurd opgeleverd. Aan voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over de Amstel, mede door de hoge plafonds en de fraaie raampartij is het huis zeer licht. Aan achterzijde is een ruime tuin. Het huis dient gemoderniseerd te worden. Ligging/bereikbaarheid: De woning is gelegen aan het mooiste deel van de Amsteldijk. Schuin tegenover het Amstel Hotel, de Ijsbreker en theater Carré. Winkels en uitgaansgelegenheden zijn te vinden in de nabijgelegen wijk de Pijp en de Utrechtsestraat. De woning is gemakkelijk te bereiken met eigen vervoer vanaf de Ringweg A10 en het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen 3, 6, 7 en 10, tevens is de metro en het NS-station Amstel op loopafstand. Indeling: Begane grond (wordt leeg opgeleverd): Eigen entree. Ruime gang. Authentieke woonkamer en-suite (plafond hoogte 3,96 m) met aan achterzijde een serre. Eenvoudige keuken aan achterzijde. Separaat toilet. Ruime tuin aan achterzijde. Vanuit de gang heeft u toegang tot de kelder. (18 m²) Split level: Sfeervolle werk-/slaapkamer. Eerste etage: Ruime overloop. Zowel aan voor- als aan achterzijde een grote en een kleine slaapkamer. Eenvoudige badkamer. Separaat toilet. Tweede etage: De woning op de tweede etage (116 m²) is in een zeer nette staat met aan achterzijde een ruim terras (15 m²). De woning wordt verhuurd opgeleverd: de huurprijs is thans € 22.158,- p/j. Derde etage: De woning op de derde etage (110 m²) met balkon aan achterzijde is eenvoudig en wordt thans verhuurd voor € 12.268,- p/j. De woningen op de tweede en derde verdieping staan bij de gemeente te boek als 1 woning. Bijzonderheden: - Herenhuis, 489 m² (Nen rapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht - De begane grond (262 m²) woning wordt leeg opgeleverd - Het dubbele bovenhuis wordt verhuurd opgeleverd - Architect A. Lubbers - Bouwjaar circa 1887 - Riante tuin aan achterzijde met monumentale boom - Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen - Parkeren via vergunningstelsel - Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aan
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information