NL Noord-Holland Amsterdam Amsteldijk 291 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Prachtige vrijstaande villa, direct gelegen aan de Amstel met werkelijk uniek weids uitzicht over het water en voorzien van een privé aanlegsteiger. Deze woning ligt aan het stille, doodlopende stuk van de Amsteldijk en biedt zeer veel privacy en aan de voorzijde een vrij uitzicht over de Amstel. Het huis ligt binnen de ring rondom Amsterdam en in de directe nabijheid van de uitvalswegen. Slechts 10 minuten van het centrum en op een steenworp van de Zuid As. Aan zowel voor- als achterzijde ligt een zeer riante tuin welke de gehele dag de zon heeft. Het woonhuis beschikt over een eigen steiger met ligplaats voor een grote sloep. Indeling: Oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere auto´s en een separate parkeerplek aan de voorzijde van het huis. Ruime entreehal met garderobe en gastentoilet, vanuit deze hal toegang tot een zeer royale woonkamer met open haard, mooie brede houten vloerdelen en prachtig uitzicht over het water. Deze living krijgt zeer veel lichtinval doordat er zich aan drie zijden raampartijen bevinden. Aan de achterzijde een mooie aanbouw/serre waar plaats is voor het eetgedeelte en een riante woonkeuken voorzien van enkele inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte openslaande deuren naar een heerlijke, mooi aangelegde tuin en een groot terras voorzien van hardsteen tegels met ingebouwde buitenverlichting. Tussen de keuken en entree bevindt zich nog een bijkeuken met een vaste kastenpartijen en extra inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop met toegang tot alle ruimten: ruime slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de Amstel, vanuit deze kamer toegang tot een zeer ruime walk-in closet, grote moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel en een wasruimte voorzien van de aansluitingen en een groot aantal vast kastenpartijen. 2e Verdieping: drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer voorzien van wastafel en douche. De tuin is professioneel aangelegd en er staat nog een mooi tuinhuis van 39m2, dat nu wordt gebruikt als werk/bergruimte en is recentelijk aan de binnenkant geïsoleerd en geschilderd. Hiernaast vindt men een apart gedeelte voor de tuinspullen. Aan de rechterkant van het huis bevindt zich nog een overdekt gedeelte dat nu gebruikt wordt als carport, opbergplaats voor haard hout en heeft een extra zij-entree tot het woonhuis! Oorspronkelijk is dit woonhuis gebouwd in 1950. Het huis is in 1999 volledig opnieuw opgebouwd met behoud van een aantal buiten
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Stadsdeel Zuid |
| Buurt: | Rijnbuurt |
| Bevolkingsichtheid: | 5659 kaart |
| Vrouwen: | 4760 |
| Mannen: | 4135 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 5% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 17% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (50) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (60) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (107) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (40) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (20) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (26) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (34) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (22) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (60) |
Overige demografie
| woningen koop: | 15% |
| woningen huur: | 86% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.300) kaart |
| uitkeringen: | 480 kaart |
| AO uitkeringen: | 450 |
| WW uitkeringen: | 250 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfPartou Kdv Peelstraat 171 Peelstraat 171, 1079 RN Amsterdam op 524 meter
Buitenschoolse opvang
Vespercare - De Wereldboom Peelstraat 171, 1079 RN Amsterdam op 524 meter
Buitenschoolse opvang
Woest Zuid Miranda De Mirandalaan 9, 1079 PA Amsterdam op 581 meter
Speciaal basisonderwijs
Hkc De Wereldboom (Sbo) Peelstraat 171, 1079 RN Amsterdam op 524 meter
Speciaal onderwijs
So Alphons Laudy Peelstraat 171, 1079 RN Amsterdam op 524 meter
VMBO
Voortgezet Onderwijs Van Amsterdam Betuwestraat 29, 1079 PR Amsterdam op 894 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Maasstraat op 723 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Maasstraat op 828 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Pres. Kennedylaan op 780 meter
GVB - 62 - Station Lelylaan - Amstelstation / Bushalte
Amsterdam, Pres. Kennedylaan op 794 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Hunzestraat 130 op 908 meter
Car-sharing system /
Greenwheels President Kennedylaan 144 op 1020 meter
Car-sharing system /
Greenwheels President Kennedylaan 210 op 794 meter
Car-sharing system /
Greenwheels President Kennedylaan 260 op 990 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information