< NL Noord-Holland Amsterdam Amstelkade 180-4 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Amstelkade
Omschrijving
Amstelkade 180-4 1078 BA Amsterdam **For English, please see below** Op een rustige plek in Amsterdam Zuid met vrij uitzicht over het water van de Amstel, is deze fantastisch te ontwikkelen bovenwoning gelegen. Het unieke appartement is nu 80 m² (conform de NEN2580), maar na renovatie kan de woonoppervlakte met enkele vierkante meters worden uitgebreid. Daarnaast kan er een geweldig dakterras van maar liefst 25 m² op het Zuiden worden gecreëerd welke direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. De woning is fantastisch gelegen, namelijk op de grens met de Apollobuurt en de Pijp in een bocht waar maar liefst vijf grachten samen komen. De ligging is centraal, op loopafstand van diverse van winkelstraten zoals de Maasstraat en de Beethovenstraat. Binnen 5 minuten fietst u naar o.a. het centrum, Museumkwartier, Zuidas en het Beatrixpark. Er is een uitstekende aansluiting op de Ringweg A10 en Schiphol airport is binnen 20 minuten te bereiken en de treinstations Zuid, Rai en Amstel bevinden zich allen nabij. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 80 m2 (conform de NEN2580), op basis van reeds verleende vergunningen kan de oppervlakte worden vergroot tot circa 84 m²; - De twee renders laten het huis in een gemoderniseerde stijl zien; - Bovenste verdiepingen, dus geen bovenburen; - Inclusief onherroepelijke omgevingsvergunning voor het creëren van een dakterras, het plaatsen van twee dakkapellen en het vervangen van de trap van de vierde naar de vijfde verdieping; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke is afgekocht, het huidige tijdvak loopt t/m 01-03-2053; - Goed georganiseerde en kleinschalige VvE, professioneel beheerd; - “As is, where is” en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Servicekosten VvE € 62,98 per maand; - Vaste projectnotaris Kasper Notariaat; - Parkeren conform vergunningsstelsel, huidige wachttijd parkeervergunning 2 maanden (bron: gemeente amsterdam); - Snelle oplevering is mogelijk. **ENGLISH** In a quiet location in Amsterdam South this fantastic – to be developed – apartment is situated, boasting unobstructed views over the water of the Amstel. This unique apartment is now 80 m² (according to NEN2580), but after renovation, the living area could be expanded by several square meters. In addition, it is possible to create an amazing roof terrace of 25 m² (south facing), which is directly accessible from the living room. The apartment is fantastically located, namely on the border of the Apollo neighborhood and De Pijp, at
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information