<   NL Noord-Holland Amsterdam Brederodestraat 56-4

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Brederodestraat

Omschrijving

**ENGLISH TRANSLATION BELOW** Top appartement met een heerlijk dakterras gelegen in de populaire Helmersbuurt in Oud-West. Het appartement is super goed ingedeeld met twee slaapkamers, goede badkamer, heerlijk balkon aan de achterzijde met openslaande deuren en grote raampartijen en gelegen op eigen grond. Het pand is grotendeels gerenoveerd in 2003. Indeling: Gemeenschappelijke entree op de begane grond, via het trappenhuis (in 2018 opgeknapt) is de entree gelegen op de derde verdieping. Trap naar de vierde verdieping, overloop met o.a. een apart toilet en fonteintje, aparte bergkast voor de wasmachine en droger. Heerlijke lichte woonkamer aan de achterzijde met grote openslaande deuren naar een heerlijk balkon (noord). Door de ligging op de bovenste verdieping is het rustig in de woonkamer. In de woonkamer is een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4 gaspitten, grote oven en een vaatwasser. De eigenaar heeft ervoor gekozen om een losse koelkast met vriezer in de tweede slaapkamer neer te zetten maar deze zou eenvoudig ingebouwd kunnen worden in de keuken. In het midden van de woning is de nette badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Twee slaapkamers aan de voorzijde. De kleine slaapkamer heeft een dakkoepel en kan gebruikt worden als een aparte werk- en studeerkamer. Via de vaste trap bereikt men het dakhuisje. Vanuit hier komt men op het heerlijke zonnige dakterras met waanzinnig uitzicht over de stad. De gehele woning is voorzien van een klassieke houten vloer. Bijzonderheden: - Het woonoppervlak bedraagt 72,6 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Het pand is voor de splitsing in 2003 grotendeels gerenoveerd; - C.V. ketel uit 2020 - Airconditioning (2020) aanwezig in de woonkamer en de grote slaapkamer; - Actieve VvE die wordt beheerd door de eigen leden; - Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - De servicekosten bedragen € 130,- per maand; - In 2020 het schilderwerk aan de voor- en achterzijde gedaan; - Kruipruimte is aangepakt in 2022; - De woning is gelegen op eigen grond; Omgeving Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op een steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Het is een hele gezellige buurt met veel restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en woonwinkels. Ook vindt u vlakbij meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Vanaf

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

Cv-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores