< NL Noord-Holland Amsterdam Bredeweg 20-H >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bredeweg
Omschrijving
***ENGLISH VERSION BELOW*** Bijzonder fraai gelegen dubbel benedenhuis met diepe tuin op het zuidwesten met aangrenzend een berging/stalling (bereikbaar via Linnaeuskade 7). In het oog springend zijn de prachtige tuin, de royale maatvoering (maar liefst 7.70 m breed), de hoge plafonds (3.37 m) op de begane grond en de ‘open’ indeling. Het pand is gelegen op eigen grond en de VvE bestaat uit twee leden. De splitsing in appartementsrechten heeft in 2017 plaatsgevonden, waarbij de fundering is onderzocht (code II) en er groot onderhoud heeft plaatsgevonden. Openbaar vervoer, uitvalswegen, Park Frankendael en ruim winkelaanbod vindt u in de directe omgeving. Ook voor kinderen biedt de Watergraafsmeer een prettig woonklimaat met diverse scholen, sportvelden en speeltuinen binnen handbereik. In deze wijk is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Indeling Begane grond: Entree via tochtportaal, ruime hal, toilet met fonteintje, riante open woonkamer (plafond 3.37 m hoog) met openslaande deuren naar de veranda en een open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is opgedeeld in een gedeelte aan de voorzijde met een verhoogde vloer (desgewenst ook te verwijderen). Bamboe parketvloer in de woonkamer. De schoorsteenkanalen zijn nog aanwezig. De openslaande deuren geven toegang tot de veranda met een trap naar de tuin. Souterrain: Het souterrain heeft een plafondhoogte van 2.59 m en is gelegen op tuinniveau. Ook op deze verdieping is er gekozen voor een ‘open’ indeling. Hal met toilet, toegang tot beide slaapkamers: slaapkamer van 39 m2 met openslaande deuren naar de tuin, en aangrenzend de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met een deur naar de achtertuin. Kamer aan de voorzijde met ‘hoog’ raam en verwarming, en een inpandige berging. Bijzonderheden/voorzieningen: - Bouwjaar omstreeks 1904 - Woonoppervlak 182,1 m2 (meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond - Gemeentelijk monument - Verwarming middels CV ketel, Nefit Trendline H12 (bouwjaar 2013) - Dakbedekking vernieuwd en voorzien van isolatie in 2017 - Zonnepanelen (8 zonnepanelen voor 20-huis) - Houten kozijnen en deuren, nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas - Plafond tussen begane grond en eerste verdieping is verzwaard met extra balken en voorzien van isolatie. - De dragende muren in het souterrain zijn geïnjecteerd tegen optrekkend vocht en de betonvloer is daarbij voo
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information