NL Noord-Holland Amsterdam Brouwersgracht 45

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Brouwersgracht

Omschrijving

CHARMANT, GOED ONDERHOUDEN GRACHTENHUIS VAN <br/>CA. 245 M&#178;, GELEGEN OP UITSTEKENDE LOCATIE SCHUIN TEGENOVER DE HERENMARKT, NABIJ HET CENTRAAL STATION EN OP HET MEEST GEWILDE DEEL VAN DE BROUWERSGRACHT. EIGEN GROND EN VERNIEUWDE FUNDERING.<br/><br/>Grachtenpand: <br/>Grachtenpand met mooie monumentale gevel.<br/>De woning is bereikbaar via een monumentale hardstenen trap, de voordeur is voornaam en breed. Het pand is breder dan veel panden op dit deel van de gracht. <br/>De ramen hebben een roede verdeling en zijn groot. Mede hierdoor en door de weerkaatsing van het licht in het water van de gracht is er een mooie lichtinval. Het souterrain is verdeeld over een voorkamer, slaapkamer en een badkamer. Verder is er nog een oude koelcel, niet meer in gebruik maar wel toegankelijk. De koelcel heeft dienst gedaan als opslag voor kazen. Verder is er een ruime gang en een bergplaats onder de trap.<br/>Op de beletage komt men binnen in een grote hal die toegang geeft tot de woonkeuken en de hoge zitkamer aan de achterzijde met openhaard. De eetkamer bevindt zich op de entresol in open verbinding met keuken en zitkamer. Een etenslift zorgt voor het transport tussen de keuken en de entresol.<br/>Op de eerste verdieping is de bibliotheek, dit was voorheen de woonkamer. Via een oude karakteristieke trap is de slaapverdieping te bereiken. Hier zijn twee slaapkamers, WC en een badkamer met o.a. een ligbad. De bovenste verdieping is een “kap verdieping” met een zonnig terras, een werkkamer en een kamer die momenteel in gebruik is als was- en strijkkamer. Boven deze kamers zijn nog bergruimten.<br/><br/>Ligging:<br/>De woning is gelegen in stadsdeel Centrum, nabij de Herenmarkt, Haarlemmerstraat en de Noordermarkt, in een zeer gewilde woonomgeving. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals musea, scholen, winkels, restaurants, trendy drink- en eetgelegenheden. Met het openbaar vervoer is de locatie te bereiken via het op loopafstand gelegen Centraal Station.<br/><br/>Indeling:<br/>Souterrain: Eigen toegang vanaf de straatzijde, een zit/werkkamer, slaapkamer en een badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder een koelcel, brede gang en een bergruimte onder de stenen voordeurtrap. <br/>Beletage: Entree, hal, WC, woonkeuken met een brede vensterbank die ook als zitplaats dienst kan doen, een lang werkblad, met 6 pits gasfornuis, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar de patio, een

Kenmerken

Type

Grachtenpand, tussenw

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Aan vaarwater, vrij uitzicht, in woonwijk, in centrum, aan

Verwarming

Open haard en C.V.-ketel

Verwarming

Open haard en C.V.-ketel

Pand:

0363100012179762

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores