< NL Noord-Holland Amsterdam Christiaan Huygensplein 30-2 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Christiaan Huygensplein
Omschrijving
Bijzonder wonen op een toplocatie in hartje Watergraafsmeer! Op de tweede verdieping van een architectonisch fraai complex ligt dit heerlijke lichte driekamer appartement van 88 m² met twee balkons. Beneden in de kelder is er een aparte berging. Dit appartement is gelegen in de populaire Watergraafsmeer boven de winkels van het Christiaan Huygensplein, heeft een extra brede woonkamer en is gelegen op eigen grond. De tramhalte is op loopafstand. Echt een ideale plek, rustig en toch centraal. Indeling: Centrale entree; trappenhuis; tweede verdieping; grote hal met toegang tot alle vertrekken; twee slaapkamers; separaat toilet; badkamer voorzien van ligbad en wastafel; dichte keuken met toegang tot balkon aan achterzijde; riante woonkamer met extra breed gedeelte en toegang tot het tweede balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958; - Eigen grond; - Twee balkons; - Woonoppervlakte ca. 88m² (meetrapport aanwezig); - Servicekosten bedragen per maand € 131,17 voor het appartement en € 14,84 voor de berging; - Stookkosten ca. € 125,- (is een schatting op basis van begroting 2021); - Ketelhuis in 2021 vervangen; - Actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd door Newomij; - Verkoper gaat dit jaar op haar kosten het dak vernieuwen inclusief dakisolatie en hierbij ook zonnepanelen plaatsen op het dak die terug leveren op de individuele elektrameter van iedere woning. Wat u verder moet weten: - Thans energielabel F, maar na dakvernieuwing wordt het energielabel E; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste project notaris Lubbers & Dijk; - Oplevering per direct. Omgeving: Het appartement ligt in de gezellige en kindvriendelijke buurt Watergraafsmeer. Op loopafstand bevindt zich een keur aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een bakker, slager en een Albert Heijn. Eveneens op loopafstand is het winkelcentrum Oostpoort en voor een stukje ontspanning Park Frankendael. Om de hoek is een zeer groot aanbod van sportactiviteiten, waaronder de Jaap Edenbaan, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend, de Ring A10 en overige uitvalswegen worden snel bereikt, net zoals Station Science Park en het Amstelstation. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolge
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information