NL Noord-Holland Amsterdam Derde Vogelstraat 2

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Derde Vogelstraat

Omschrijving

Zeer charmant en uitstekend onderhouden 2-kamerhoekwoning (voorheen 3 kamers) met tuin rondom in het pittoreske en populaire 'dorpje' Vogeldorp. Gelegen op slechts 10 minuten van Amsterdam Centrum en het Centraal Station. In de nabijheijd vindt u goede openbaar vervoor verbindingen (ook 's nachts), winkels en een groot winkelcentrum.<br/><br/>De woning, een Amsterdams monument, is in 1919 gebouwd en in 2003 compleet casco gerenoveerd met het behoud van het dorpse karakter. De woning geheel voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe elektrische installatie, een complete cv installatie aangelegd en zijn de sanitaire voorzieningen vernieuwd.<br/><br/>Deze lichte woning heeft een woonoppervlak van circa 53m&#178; en een zonnige tuin. Onbetaald parkeren kan voor de deur.<br/><br/>Globale indeling<br/>Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning; tochtportaal; woonkamer met een nette open keuken, via de deur in de keuken komt u in de achtertuin met berging; separaat toilet.<br/>Eerste verdieping: Overloop met bergruimte; werkhoek; ruime slaapkamer voorzien van dakkapellen; badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.<br/>Vliering: Bergruimte te bereiken via vlizotrap.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2052;<br/>- Het betreft een appartementsrecht, de maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 90,73;<br/>- Verwarming en warmwater middels eigen Intergas cv combiketel, bouwjaar 2003, gereviseerd in 2010;<br/>- Oplevering in overleg.<br/><br/>Ram&#243;n Mossel Makelaardij o.g. BV is een exclusieve samenwerking aangegaan met SieMatic. Indien u deze woning aankoopt en een andere keuken wenst, krijgt u bij SieMatic Villa Arena een interessante korting op de aanschaf van een nieuwe keuken. Bij interesse brengen wij u graag in contact;<br/>-Verkoper beschikt niet over een energieprestatie-certificaat als bedoeld in de regeling energieprestatie gebouwen zgn EPA-certificaat. Koper gaat ermee akkoord dat ook bij de levering dit certificaat niet aanwezig zal zijn. Koper mag voor zijn kosten alsnog een EPA- certificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf;<br/>-Opgeven maten en indeling zijn indicatief.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte liggin

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012076432

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores