NL Noord-Holland Amsterdam Dolfijnhof 15

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Dolfijnhof

Omschrijving

Een prettige, in goede staat verkerende eengezinswoning in een rustige en zeer karakteristieke woonbuurt in Amsterdam Noord. De woning bestaat uit 2 lagen met een plat dak.<br/>Verkoper “Ymere” heeft er voor gezorgd dat u een in goede staat verkerend woning koopt waarbij u de binnenkant nog naar eigen smaak kunt afwerken.<br/>De woonkamer grenst aan de tuin en heeft een open keuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer.<br/>Keuken en sanitair zijn netjes en kunnen zo gebruikt worden. <br/>Er bestaat de mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen. Dit is al geregeld binnen de VvE.<br/>Er is een op het zuidoosten gelegen achtertuin met achterom en een vrije ligging aan de achterkant richting de Oostzanerdijk en waterpartij. Dit gedeelte van de wijk kent geen doorgaand verkeer en is derhalve uitstekend geschikt voor jonge gezinnen.<br/><br/>De woning beschikt over kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas, betonnen begane grond vloer en een houten verdiepingsvloer.<br/><br/>Ligging en omgeving:<br/>Tuindorp “Oostzaan West” is een na oorlogse uitbreidingswijk, met nagenoeg alleen laagbouw, kleinere woonhuizen en buurtvoorzieningen. Er zijn veelal smallere straatjes met veel gemeenschappelijk groen en parkeervoorzieningen.<br/><br/>De wijk ligt nabij de Coentunnel (A – 10) en het “Twiske”.<br/>Het is goed bereikbaar met openbaar vervoer vanuit de stad. Sportpark “Melkweg”, met handbal en voetbal is op loopafstand. Kortom een echte wijk met alle voorzieningen en het robuuste Amsterdam Noord als uitstraling.<br/><br/>Bouwjaar:<br/>Omstreeks 1960.<br/><br/>Kadastrale gegevens<br/>Gemeente: Amsterdam<br/>Sectie: AH <br/>Complexaanduiding: Nummer 4339 - A - 15<br/>Grootaandeel in de gemeenschap: 93 / 3.779e aandeel<br/><br/>Indeling woning:<br/>Begane grond : Entree tot de woning met daarnaast de toegangsdeur tot de berging, tochtportaal, toilet, woonkamer met open keuken, trappenhuis, achtertuin.<br/>1e verdieping : Overloop 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.<br/><br/>&amp;#8195;<br/><br/>Eigendomssituatie:<br/>Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarbij de eigendom van de grond in handen is van de gemeente Amsterdam. De algemene voorwaarden van de gemeente Amsterdam van 2000. De canon kan voor het eerst worden herzien per 1 januari 2060. De canon is tot deze periode vooruitbetaald (afgekocht).<br/><br/>Oppervlakte en Inhoud:<br/>De oppervlakte is ca. 85 m2 <br/>Inhoud: 220 m3<br/><br/>Onderh

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0363100012106556

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores