NL Noord-Holland Amsterdam Dolfijnhof 7
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Dolfijnhof
Omschrijving
Dolfijnhof 7, 1033 AP te Amsterdam Zeer ruime 4 kamer HOEK eengezinswoning van circa 90 m2 in een rustige en zeer karakteristieke woonbuurt in Amsterdam Noord. De achtertuin van circa 75 m2 is gelegen op het zuiden. De woning is aan een rustige straat gelegen waar alleen lokaal verkeer komt en er (gratis) geparkeerd wordt. De voorzijde van de woning is grenzend aan de tot de V.v.E. behorende binnentuin. Iets verderop bevindt zich het winkelcentrum Boven't Y en Molenwijk en heeft een uitstekende verbinding met de Ringweg en het openbaar vervoer. Het buurtje ligt op enkele minuten van de Ring A10 en met de fiets bent u in enkele minuten in natuurgebied ’t Twiske of met de pont op het Centraal Station. Aan de voorzijde is enerzijds de entree van de woning en daarnaast de entree tot de berging. De woning bestaat verder uit een tochtportaal, separaat toilet, met doorgang intern naar de berging van circa 6 m2 waar tevens de wasmachine- droger aansluitingen en cv- installatie zich bevinden, tuingerichte woonkamer van circa 30 m2 met half open keuken. De achtergevel is derhalve ook licht te noemen. Verder is hier de deur naar de op het zuiden gelegen zonnige achtertuin van circa 75 m2 met achterom. Via de trapopgang ter plaatse van de hal komt u op de eerste verdieping met een overloop. Aan de voorzijde van de woning treft u de eerste slaapkamers en de badkamer v.v.ligbad aparte douche, wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang naar het balkon. Kenmerken: - Koopsom vrij op naam dus 0% overdrachtsbelasting - Geen notariskosten voor de koop- en leveringsakte - Voormalig huurwoning - Uitgebreide electra (6 groepen) - Kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas - Bouwjaar omstreeks: 1960 - Half open keuken - Inpandige berging ideaal voor fietsen - Badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet - Verwarming en warmwater door middel van een CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2002) - Woonoppervlakte circa 90 m2 - Op het zuidwesten gelegen achtertuin van circa 75 m2 - Erfpachtcanon is afgekocht tot 30 juni 2060 - Vaste projectnotaris, Lubbers & Dijk Notarissen - Servicekosten € 58,21 per maand - Oplevering per direct Vereniging Van Eigenaars Dolfijnhof 1 tot en met 17 (doorlopend genummerd), Dierenriem 1 tot en met 21 (oneven nummers) en Watermanstraat 10 tot en met 36 (even nummers) te Amsterdam. Tot de V.v.E. behoort ook de openbare binnentuin van he
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information