NL Noord-Holland Amsterdam Dorpsstraat Holysloot 1
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Dorpsstraat Holysloot
Omschrijving
LET OP: Deze prijs betreft een vanaf prijs. Officiële woonoppervlakte conform NEN 2580 is nu 51 m², doch minimaal realiseerbaar is 100 m²+. Dorpsstraat Holysloot 1 te Amsterdam Welkom in Holysloot, een pracht van een dorp aan een doodlopende weg. Hier vindt u rust en natuur, maar bent u toch binnen 10 autominuten in de drukte van de stad. In de verkoop is gekomen een authentiek huisje met een grote schuur, waar vroeger de pinken in hebben gestaan. De kavel is maar liefst 587 m² en gelegen op EIGEN GROND. Het huis en de schuur zijn beiden oud, dus óf u kiest voor totale renovatie óf voor nieuwbouw. Eén van beiden is noodzakelijk. Het woonoppervlakte is nu 51 m² doch kan worden uitgebreid door het bijgebouw van 290 m² erbij te betrekken. Het is niet mogelijk er twee woningen van te maken. Hiervoor dient u zelf en voor eigen rekening en risico de vergunningen aan te vragen, helaas kunnen wij u geen garanties geven. Aan de voorzijde van het perceel is ruimte voor meerdere auto’s, een voortuin en er is een zij tuin. Aan de zijkant heeft u zicht over de kreek ‘Holysloter Die’. Aan deze zijde is tevens het recht van overpad voor de achtergelegen buren. Entree aan de zijkant, met tochtportaal, toilet en douche, berging met stortbak met doorgang naar de woonkamer aan de voorzijde, met gaskachel. Vanuit de keuken is de trap naar de kapverdieping met daar twee slaapkamers, waarvan één kamer met dakkapel en wastafel en een grote overloop met kast. Een hele grote oude schuur met vele mogelijkheden. Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlakte wonen 51 m². -De eerste verdieping is 33 m2 (niet meegerekend conform NEN door plafond en balk hoogte, doch wel zo te benutten). -Overige inpandige ruimte 323 m². -Perceeloppervlakte 587 m² -De woning wordt verkocht uit een nalatenschap. -Het geheel is in oude staat en dient óf gesloopt óf gerenoveerd te worden. -Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoond clausule zijn van toepassing. -In de voortuin ligt een olietank -Dienend erf met betrekking tot het recht van overpad voor de achtergelegen buren. -Vanaf prijs € 500.000,-. -Oplevering in overleg. Mogelijkheden bebouwing: Bestemming voor 1 woonhuis (met daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, niet meer dan 40%). De maximale goot- en bouwhoogte is respectievelijk: 2,5 en 5,5 meter. De kavel is aangewezen met een cultuurhistorische bestemming. Dit betekent d
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information