NL Noord-Holland Amsterdam Emmy Andriessestraat 358
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Emmy Andriessestraat
Omschrijving
FENOMENAAL 3-KAMER APPARTEMENT, 102 M2, HOEKLIGGING AAN HET WATER EN DIRECT TEGENOVER HET THEO VAN GOGH PARK. PRACHTIG GROOT ZONNETERRAS (ZUIDWEST). SCHITTERENDE VERGEZICHTEN OVER HET WATER, TOT AAN HET DIEMERPARK EN DE OVERIGE PRACHTIGE ARCHITECTUUR. LUXE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN EIGEN PARKEERPLAATS. HIGHLIGHTS: -Schitterend ruim en licht appartement, ramen van vloer tot plafond, gelegen op de 4e verdieping, met mooie vergezichten. -Rustig gelegen. Geen last van verkeersgeluid. -Prachtig ruim terras direct aan het water. Door de zuidwest ligging kunt u hier volop genieten van de zon. Voorzien van op maat gemaakte terraskussens. -Om de hoek gelegen van het Theo van Gogh park. Ideaal voor (kleine) kinderen om buiten te spelen. -Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur met o.a. een Quooker. -Tevens bevindt zich bij de watermeter een waterontharder. Dit is om kalk uit het water te halen. -2 ruime slaapkamers. -Veel opbergruimte, inclusief ruime berging in de woonkamer en apart washok, waardoor er weinig kasten nodig zijn. -Alle standaard nieuwbouw kozijnen en deuren zijn vervangen voor houten kozijnen en stompe deuren. -Kleinschalig appartementencomplex. Dit geeft een veilig en vertrouwd gevoel. -Lage radiatoren in de woonkamer weggewerkt in een meubel. -Woning is voorzien van uitneembare horren. -Luxe badkamer voorzien van een douche en ligbad. -Eigen parkeerplek gelegen in de onderliggende parkeergarage. -Ruime berging, ook gelegen in de parkeergarage. -De woning is volledig gestuukt. OVERIGE BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 2009. -Energielabel A. -Stadsverwarming. -Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2057. Tot die tijd betaalt u dus geen canon! -Servicekosten voor de VvE bedragen € 172,52 per maand. -Gezonde en professionele VvE; MJOP, Notulen en Jaarverslagen aanwezig. De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik Vve Beheer. -Woonoppervlak van 101,90 m2 is gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig. OMGEVING: De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen. IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information