NL Noord-Holland Amsterdam Emmy Andriessestraat 426
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Emmy Andriessestraat
Omschrijving
Modern en zeer stijlvol herenhuis met verrassend veel ruimte (het woonoppervlak bedraagt 138 m2 exclusief 19 m2 inpandige garage welke eventueel in te korten is en 22 m2 aan buitenruimte), ideaal voor een gezin! De woning beschikt over een heerlijke woonkamer, drie slaapkamers, grote tuinkamer (eventueel bruikbaar als vierde slaapkamer), zonnig, diep terras aan het water op het zuiden met steiger en ligplaats voor een boot en een inpandige parkeerplaats in eigen garage. Het geheel is gelegen in een maritieme omgeving aan de Groene Tunnel op een rustig deel van IJburg omgeven met zwemwater en het park vlakbij! Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een afgesloten hof (kinderen kunnen voor de woning spelen). Eventueel kan er nog een opbouw gerealiseerd worden (vergunning benodigd maar deze is de buren reeds verstrekt). Kortom, het voldoet aan alle criteria van een gezin voor maximaal woonplezier en comfort. INDELING Begane grond (plafondhoogte 3.34 meter, vloer voorzien van leisteen): Entree, hal, garderobe, toegang tot de garage voorzien van grote en kleine vliering (met extra stroom) met ruimte voor fietsen, opslag en een auto. Toiletruimte met toilet en fontein, luxe afgewerkte gangkast, mooie en hoge tuinkamer met stijlvolle, zeer ruime ingebouwde kast en openslaande deuren naar het diepe, afsluitbare terras op het zuiden voorzien van wateraansluiting, elektriciteit en een groot zonnescherm (2017). Via een trap komt u bij de steiger met ligplaats voor de boot. Eerste verdieping (plafondhoogte 2.59 meter, vloer voorzien van eiken lamelparketvloer): Grote, lichte, zeer sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon op het zuiden aan het water. De luxe, open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van een composiet aanrechtblad en alle inbouwapparatuur zoals een Quoocker, vaatwasser (2017), combi-oven, stoomoven, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, inductieplaat en veel kastruimte. Tweede verdieping (plafondhoogte 2.61 meter): Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, praktische badkamer met tegels tot het plafond en voorzien van dubbele wastafel, spiegelkast, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 138 m2, inhoud 572 m3 (conform meetinstructie); - overige inpandige ruimte 19m2; - gebouwd in 2010; - erfpacht: AB2000, de erfpachtcanon is afgekocht tot
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information