NL Noord-Holland Amsterdam Falckstraat 12
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Falckstraat
Omschrijving
Karakteristiek en origineel herenhuis van ruim 251 m² aan een fraai plein in het centrum van Amsterdam. De woning heeft een royale maatvoering, hoge plafonds en veel authentieke details. De zonnige tuin heeft veel privacy en is ca. 67 m² groot. * See English translation below * De woning verkeert in fraaie originele staat, koper dient rekening te houden met een renovatie. Indeling: Entree op begane grond in vestibule en hal met garderobe, trapkast en toilet. Aan de voorzijde is de eetkamer met originele schouw en uitzicht op de straat. Aan de tuinzijde is de gezellige woonkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Riante woonkamer met een plafond hoogte van 3,57 meter en drie grote ramen met fraai uitzicht over het plein. Aan de achterzijde is een ruime slaap-/werkkamer met een Frans balkon aan de tuin. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en hoge plafonds. De badkamer is ruim maar eenvoudig. Op het bordes is er een tweede toilet. Kapverdieping: Grote ruimte met een nokhoogte van 4,80 meter. In de ruimte zijn drie ruime slaapkamers en tweede badkamer te realiseren. Verder is er een kelder van 18 m². Gelegen op eigen grond. Omgeving: Gelegen middenin het centrum, aan de Falckstraat en het Frederiksplein. Nabij de Utrechtsestraat en Amstel. De gewilde Utrechtsestraat is voorzien van tal van winkels en eetgelegenheden. Binnen enkele minuten is het Rembrandtplein te bereiken en binnen 5 fietsminuten de Albert Cuyp markt. Carré, het Amstelveld en de Nederlandsche Bank zijn vlakbij. Goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen. De S100 is in de buurt en de tramlijnen 4, 7, 10 en 25 stoppen op het Frederiksplein. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen circa 251 m² • Achtertuin circa 67 m² • Origineel trappenhuis met een prettige en luie trap • Authentieke details • Het pand dient gerenoveerd te worden • Gemeentelijk monument • Recent bouwkundig rapport beschikbaar en ter inzage • In de koopakte zal een niet-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief • De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information