NL Noord-Holland Amsterdam Florence Nightingalestraat 18
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Florence Nightingalestraat
Omschrijving
Op een fantastische locatie met uitzicht op het water van de Ringsloot en een groenstrook met speeltuin komt deze hoekwoning met ca. 125 m2 woonoppervlakte vrij. Een heerlijk familiehuis met zeer veel potentie en mogelijkheden voor het realiseren van een uitbouw en een dakkapel. Op dit moment heeft de woning 4 slaapkamers waarvan een op de zolderverdieping. De indeling is uiteraard nog geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. De riante tuin van ca. 62m2 is gelegen op het noordwesten en door de diepte van de tuin van ca. 9,5 m heb je hier zon vanaf ca. 12.00 uur. De tuin is ook toegankelijk via een achterom is aan een zijde afgeschermd door een hoge groenstrook wat zorgt voor veel privacy. De berging in de tuin is ca. 4 m2 groot. Erfpacht De woning is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt ca. €792,- per jaar en het tijdvak loopt tot 1 maart 2069. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing en een indicatie voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is bij ons op te vragen. Buurt De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt met een grote speeltuin voor de deur en diverse lagere- en middelbare scholen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is het Buikslotermeerplein dichtbij maar ook de Van der Pekstraat met de Van der Pekmarkt is dichtbij. Er komen ook steeds meer nieuwe restaurants in de buurt waarvan De Pizzabakkers een goed voorbeeld is en Cafe ’t Sluisje is een gouwe ouwe buurtkroeg met een fijn terras. Naast het groen voor de deur zijn het Viegenbos en Noorderpark ook dichtbij. Bus 35, 38 en 291 hebben een halte op loopafstand en via de S116 ben je met de auto snel op de Ring A10. Wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied Noord 7 en er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur. Kenmerken: - Tuin op noordwesten - Berging in de tuin - Mogelijkheden voor een uitbouw en dakkapel - Plafondhoogte begane grond ca. 2.65 m - CV ketel Nefit 2018 - Geen wachtlijst parkeervergunning - Erfpachtcanon ca. €792,- per jaar ***ENGLISH TRANSLATION*** On a fantastic location overlooking the water of the Ringsloot and a green area with playground, this corner house with approx. 125 m2 of living space is now for sale! A wonderful family home with a lot of potential and possibilities for the realization of an extension and a dormer
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information