NL Noord-Holland Amsterdam Gerard Brandtstraat 12 >
Locatiedata Gerard Brandtstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Er zijn van die huizen die je als makelaar maar een paar keer tegenkomt. Dit fraaie familiehuis is zo een “pareltje”.<br/><br/>Dit echte familie woonhuis uit 1876 staat aan het rustige doodlopende deel van de Gerard Brandtstraat, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een tuin met schuur en een dakterras op het Zuid-Westen en is modern met behoud van sfeer, klasse en rijk gedetailleerd.<br/><br/>Het pand bestaat uit 5 lagen van elk zo een 70m². Iedere verdieping heeft zijn eigen functie en kwaliteit. De woning beschikt over 3 badkamers, een gezellige familie woonkeuken. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de riante achtertuin welke op het zuidwesten gericht is.<br/>Het pand is twee jaar geleden gerenoveerd. Alle vensters zijn voorzien van dubbel glas en de gevels zijn opnieuw gevoegd en gereinigd. Het gehele pand is toen voorzien van nieuwe ramen- en deurkozijnen.<br/><br/>Uiteraard is er centrale verwarming, gedeeltelijk vloerverwarming, ornamenten plafonds, massieve houten vloeren, (parket) en zaken als elektra, leidingen en dakbedekking zijn allemaal recent vernieuwd.<br/><br/>Het huis was van oorsprong 2 woningen, doch thans is het geheel als 1 woonhuis geregistreerd. Uiteraard behoort een combinatie van wonen en werken daardoor eenvoudig tot de mogelijkheden.<br/><br/>Ligging en omgeving:<br/>Het huis is gelegen in het doodlopende deel van de Gerard Brandtstraat, een zijstraat van de Overtoom. Vanuit de straat wandelt u direct het Vondelpark in.<br/>Aan de voorzijde kijkt u uit over de tuinen van “Villa Betty” en aan de achterkant heeft u een tuin op het Zuidwesten, grenzend aan het R(evalidatie) C(entrum) A(msterdam).<br/><br/>De straat is uiterst rustig, beschikt over voldoende parkeerruimte en biedt de stedelijke voorzieningen op loopafstand. Een uitstekend lunch- en restaurant “Dish” op de hoek is maar één van de uitspanningen die u vaak zult bezoeken.<br/><br/>De kerk in de straat is recent geheel gerenoveerd en heeft een puur culturele en maatschappelijke functie.<br/><br/>We kunnen stellen dat het een zeer goede, rustige locatie is. Wel de eigenschappen van Zuid, maar met een eigen uniek karakter en mede daardoor een andere prijscategorie.<br/><br/>Bouwjaar:<br/>Omstreeks 1876.<br/><br/>Kadastrale gegevens:<br/>Gemeente: Amsterdam<br/>Sectie: U<br/>Nummer: 57<br/>Groot: 1 are 70 centiare (ofwel 170m²).<br/>Grootaandeel in de gemeenschap: <br/><br/>Indeling woning:<br/>Souterrain:<br/>Het so
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Stadsdeel West |
| Buurt: | Vondelbuurt |
| Bevolkingsichtheid: | 9925 kaart |
| Vrouwen: | 870 |
| Mannen: | 885 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 13% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 25% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (30) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (32) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (51) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (19) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (32) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (15) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (17) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (20) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (74) |
Overige demografie
| woningen koop: | 37% |
| woningen huur: | 60% |
| inkomen: | Hoog (38.900) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information